Sobrado com 4 quartos à venda, 303 m² por R$ 2.980.000 - Alphaville Nova Esplanada - Votorantim/SP

Última atualização: 20/06/2025 às 23:20h | Ref: SO1572

Excelente sobrado à venda no Condomínio Alphaville Nova Esplanada 3

Projeto Residencial por Eduardo Rodrigues

Terreno e Construção

Metragem do Terreno: 471 m².
Área Construída: 303 m².
Design Contemporâneo: A residência apresenta linhas modernas, com uso de materiais nobres e acabamentos sofisticados.

Área Interna

Pavimento Térreo

1. Sala de Estar:
Destaque: Pé direito duplo, criando um ambiente amplo, iluminado e sofisticado.
Integração com a sala de jantar e a cozinha, permitindo uma circulação fluida.
2. Sala de Jantar:
Localizada ao lado da cozinha, projetada para receber uma mesa ampla para reunir família e amigos.
3. Cozinha Gourmet:
Materiais de Alta Qualidade: Pia e ilha em quartzo branco, garantindo durabilidade e estética minimalista.
Equipamentos:
Cooktop moderno.
2 coifas sob medida para eficiência e estilo.
Churrasqueira a gás Concept Grill Mônaco, integrada ao espaço.
Integração total com as áreas sociais, ideal para momentos de convivência.
4. Suíte Multifuncional:
Localizada no térreo, esta suíte pode servir como escritório, quarto de hóspedes ou espaço independente.
Diferencial: Possui entrada separada, ideal para receber visitas ou trabalhar sem interferências.
5. Lavabo:
Elegante, com acabamentos em branco prime e design clean.
6. Área de Serviço e Despensa:
Local discreto e funcional para lavanderia e armazenamento.
7. Banheiro Externo:
Projetado para atender à área da piscina e às necessidades externas.

Pavimento Superior

1. Suítes Privativas:
Suíte Master:
Espaçosa e luxuosa, com closet iluminado por domus (iluminação natural).
Banheiro exclusivo com pia dupla e chuveiro duplo, além de um jardim privativo que promove relaxamento e conexão com a natureza.
2 Suítes Adicionais:
Bem planejadas, com acesso a varandas protegidas por brises de correr, que permitem controle da iluminação e ventilação natural.
2. Acabamentos do Andar Superior:
Piso em vinílico, proporcionando conforto térmico e acústico.

Área Externa

1. Garagem:
2 vagas cobertas e 2 descobertas, com espaço amplo para circulação.
2. Piscina:
Infraestrutura preparada para aquecimento solar, ideal para uso em todas as estações.
Cercada por um deck elegante, integrando-se ao design geral da casa.

Acabamentos e Sustentabilidade

Porcelanato no Térreo: Estilo cimento queimado, combinando resistência e estética contemporânea.
Escada: Confeccionada em granito São Gabriel, agregando sofisticação ao ambiente.
Fechaduras: Biométricas com digital, garantindo segurança e praticidade.
Iluminação Total em LED: Economia de energia e eficiência.

Soluções Sustentáveis:

Infraestrutura para energia fotovoltaica.
Aquecimento solar integrado à residência e piscina.
Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes.

Agende já a sua visita, e venha se encantar!