Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda no Condomínio Estância Marambaia, Vinhedo

Última atualização: 17/12/2025 às 09:55h | Ref: 690681012-110

Venha conhecer essa casa única e exclusiva no Condomínio Marambaia em Vinhedo!

Em um dos endereços mais desejados do condomínio, estrategicamente posicionada entre as portarias 1 e 2, esta residência extraordinária está a apenas 200 metros da Quitanda da Maria. Construída em um terreno elevado de **1.600 m²**, oferece **vista privilegiada**, com máxima privacidade.
Mais do que uma casa, um **refúgio urbano de alto padrão**, onde natureza, arquitetura contemporânea e tecnologia de ponta se encontram em perfeita harmonia.

Com **700 m² de construção**, cada ambiente foi cuidadosamente projetado para proporcionar **conforto absoluto, eficiência e sofisticação** no dia a dia. A garagem, com capacidade para até **8 veículos** (3 vagas cobertas, 2 em pergolado lateral e 3 descobertas), atende com excelência quem valoriza autonomia, praticidade e segurança.

### Infraestrutura que traduz excelência

O paisagismo adulto emoldura toda a propriedade, integrando-se a um **mini campo de futebol profissional**, equipado com irrigação Rain Bird, refletores, traves e redes. A casa conta ainda com **poço artesiano** com vazão de 1.000 litros/hora, **sistema fotovoltaico** dimensionado para gerar aproximadamente R$ 1.200/mês, aquecimento solar, **carregador para veículo elétrico**, muros revestidos com porcelanato Portobello 1,20 x 1,20, **vigilância 24h com 14 câmeras Intelbras** e **wifi mesh cabeado** em todos os ambientes.

Tudo isso apoiado por uma área técnica e de manutenção estrategicamente planejada, garantindo funcionalidade sem interferir na rotina da residência.

### Bem-estar elevado ao máximo

Uma **academia privativa completa e climatizada**, equipada com estação de musculação, bike de spinning, esteira profissional, saco de boxe, espaldar, mini cama elástica e acessórios. O espaço conta ainda com vestiário completo, cortinas automatizadas, frigobar, Nespresso e bar com marcenaria sob medida um ambiente que inspira autocuidado, disciplina e qualidade de vida.

### Lazer que impressiona e emociona

A área externa revela uma **piscina aquecida de 10 metros**, com prainha e hidromassagem jacuzzi equipada com bancos e bicos de alta pressão e, um **telão P3 de 3 x 2 metros**, aliado a sistema de som profissional externo, que transforma qualquer noite em uma verdadeira experiência cinematográfica ou num evento social de alto nível.
O deck, mobiliado com peças Aluminas (esteiras, sofás e balanço), é complementado por uma **lareira externa embutida**, e uma vista permanente que cria o cenário perfeito para momentos memoráveis.

### Ambientes internos pensados para viver com elegância

A entrada imponente, com paisagismo integrado e teto de madeira iluminado, conduz a um amplo espaço onde **sala de estar, cozinha e hall se conectam de forma fluida**. Totalmente decorados, os ambientes contam com marcenaria completa, mobiliário UULTIS, lareira a gás, TV de 70 e sistema de som automatizado.

A área gourmet é um convite à convivência: churrasqueira, chopeira, mesa de bilhar BLACKBALL semiprofissional, TV de 70, carrinho bar, mesa giratória, adega climatizada, frigobar, estação de café com Nespresso e mesa bistrô Aluminas.

### Suítes que traduzem conforto e privacidade

São **4 suítes**, sendo **2 suítes master**, todas com ar-condicionado, TVs de 50, closets e marcenaria sob medida. As masters se destacam pelos **chuveiros duplos** e cortinas automatizadas, oferecendo uma experiência digna de hotel boutique.

A casa dispõe ainda de **2 lavabos de alto padrão**, depósito azulejado e lavanderia completa com quarto e banheiro de apoio.

### Entretenimento e contemplação

O cinema privativo conta com **poltronas de couro reclináveis com massagem**, sistema de som Denon 7.2, TV de 85, cortinas blackout e **teto retrátil automatizado Zetaflex**, que permite integrar o espaço aos demais ambientes ideal para eventos exclusivos.

Uma sala íntima complementa o projeto, com mini escritório, TV de monitoramento e sofás automatizados UULTIS, oferecendo conforto e funcionalidade no cotidiano.

### Tecnologia a serviço do conforto

Totalmente automatizada, a residência pode ser controlada por **iPad ou Alexa**, permitindo gerenciar ar-condicionado, cortinas, persianas, iluminação, TVs e sistema de som com simplicidade, fluidez e eficiência.

Um sistema intuitivo, moderno e perfeitamente integrado ao estilo de vida contemporâneo.

**Uma residência absolutamente única e exclusiva, projetada para quem exige o melhor em cada detalhe.**

Agende uma visita e venha se encantar com essa casa!