Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Estrada Francisco Von Zuben, 1342, Chácara Flora, Valinhos

Última atualização: 31/05/2025 às 06:55h | Ref: CA009038

Linda Casa à Venda no Condomínio Chácara Flora – Natureza, Conforto e Segurança entre Valinhos e Campinas!
Valor: R$ 1.600.000,00

Você encontrou o lar perfeito! Esta belíssima casa de alto padrão está localizada em um dos condomínios mais charmosos da região, o Chácara Flora, em meio à natureza exuberante e com total segurança, entre as cidades de Valinhos e Campinas.

Com fácil acesso à Rodovia Magalhães Teixeira, a apenas 4 km do centro de Valinhos e próximo ao Shopping Valinhos, o imóvel oferece a combinação ideal entre tranquilidade, localização estratégica e qualidade de vida.

Características do Imóvel
Área construída: 447,14 m²

Terreno: 989,75 m²

IPTU anual: R$ 8.152,37 (isenção parcial para maiores de 60 anos – paga-se apenas a taxa de lixo)

Condomínio: R$ 1.675,68

Documentação completa – Habite-se OK e apta para financiamento

Diferenciais
Sistema de aquecimento solar

Janelas e portas com telas anti-insetos

Imóvel muito iluminado, com excelente ventilação natural

Quintal com horta e árvores frutíferas

Garagem coberta para 3 carros

Distribuição dos Ambientes
PISO SUPERIOR:

3 suítes com varandas (sendo a master com hidromassagem e sauna)

Ar condicionado em duas suítes

Sala de TV aconchegante

Sala ampla com dois ambientes e lareira

Cozinha de apoio

Lavabo

Mezanino com vista para o verde

PISO INFERIOR:

3 quartos versáteis (podem ser usados como home office, ateliê ou quarto de hóspedes)

Cozinha integrada com copa, estilo conceito aberto

Lavanderia, despensa e banheiro completo

Varanda com acesso ao pomar

Infraestrutura do Condomínio
Salão de festas

Academia interna e ao ar livre

Playground

Quadra poliesportiva

Ampla área verde preservada

Segurança 24 horas com portaria eletrônica, cerca elétrica e câmeras de monitoramento

Localização privilegiada: perto de supermercados, escolas, padarias, postos de combustível e muito mais!

Agende já sua visita e encante-se com essa oportunidade única de morar com qualidade de vida, conforto e segurança, cercado pela natureza.
De Lucca Imóveis - 31/05/2025