Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Manoel dos Santos Marta, 323, Chácara das Nações, Valinhos

Última atualização: 29/08/2025 às 10:45h | Ref: CA000867

Sobrado moderno com quadra de areia
294,02 m² de construção - 480,88 m² - terreno
3 suítes, sendo 1 master com closet, sala de estar, sala de jantar, lavabo completo, sala de tv com escritório no primeiro pavimento podendo ser a 4ª suíte, despensa,
Área gourmet com churrasqueira e exaustor, lavanderia,
Garagem para 4 carros (2 cobertas)
Porta principal moderna e ripada com 4,80 de altura e com fechadura eletrônica.
Preparação de infra para ar condicionado em todos os ambientes;
Sistema de aquecimento solar com água quente (Boiler de 600 litros);
Piscina com prainha com aquecimento solar já instalado e com iluminação;
Pisos e revestimentos: Porcelanatos
Todos os banheiros e lavabo com cubas esculpidas no Branco Prime e nichos modernos sendo as suítes com iluminação indiretas;
Bancadas da área gourmet, cozinha e banheiro do gourmet com mármore em Velvet no preto são Gabriel;
Lavanderia em preto são Gabriel;
Casa com automação instalada, Câmeras e com 2 tomadas inteligentes;
Suítes com persianas automatizada; Telas mosqueteiras instaladas em todos os ambientes.
Vasos sanitários da Kohler, c/ economia de água;
Casa rebocada na parte externa e interna, paredes internas não estão com gesso liso.
Tomada de 220V e disjuntor dedicados para carro elétrico, com cabo de 6mm e disjuntor de 32ª;
Domus instalados em todos os banheiros do pavimento superior;
Banheiros com box já instalados com puxadores técnicos e da suíte máster o box até o teto;
Toda a pintura externa com textura projetada feitas com argamassa AC3, o que irá aumentar muito a durabilidade; colunas da fachada com granfino. Cimento queimado na garagem, sala de estar e gourmet;
Iluminação instalada com bastante perfil de Led em toda a casa, dois lustres instalados, spots com recuos;
Paisagismo completo em toda a extensão da casa; (Palmeira rabo de raposa, bromélias, costela de adão, morelia, guaimbe, charuto, pinango coronata, barba de serpente...)
Casa entregue com armários na cozinha, área gourmet, lavanderia, todos banheiros e em duas suítes; todos armários com acabamento em meia cava deixando a casa bem elegante, moderna e prática.
Telhado com telhas sanduiches e com contracalhas instaladas em todo telhado, dispensando qualquer manutenção anual de calheiro.
Cozinha com cooktop de indução, exaustor, lixeira e torres de tomadas já instaladas.
Tubos pex de gás instalados na cozinha e área gourmet;
Ducha da Piscina/Quadra com água quente

Documentação ok - Habite-se,

Imóvel sujeito a alteração de valores e disponibilidade
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MARLI SMANIOTO
CRECI 125570 – FONE 19 - 29/08/2025