Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Amélia Orsi Morandim, 2, Jardim Dacha Sorocaba, Sorocaba

Última atualização: 06/06/2025 às 17:15h | Ref: 4512

Se você procura conforto, espaço e a possibilidade de deixar seu novo lar com a sua cara, esta é a oportunidade ideal!

Características do Imóvel:

4 dormitórios, todos suítes

Sala de estar integrada à sala de jantar - ambientes amplos e acolhedores

Cozinha espaçosa

5 banheiros + 1 lavabo

Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família

Piscina privativa

Amplo quintal para momentos ao ar livre

Diferencial Exclusivo:
Os pisos ainda não foram instalados para que a nova família escolha a cor de sua preferência!
São cerca de 6 opções de piso vinílico já selecionadas com a empresa parceira - um toque personalizado para deixar o imóvel com a sua identidade.

A Casa:
Terreno de 1000m2 totalmente aproveitável

Casa totalmente integrada e plana: possuí 4 suítes, sala ampla, cozinha integrada com área gourmet, lavanderia interna e provisão para área de varal externa

Finalizada com acabamento de alto padrão em porcelanatos, revestimentos e esquadrias

Toda estrutura para instalação de ar condicionado em todos os cômodos

Janelas com persianas automatizadas e todo o sistema de iluminação permite automação com Alexa e outros sistemas wifi compatíveis

Garagem é mista com espaço para oficina, ampla e iluminada, com capacidade para até 4 carros e portão automático

Sistema de energia Solar Fotovoltaica de alta tecnologia e já conta com créditos acumulados para usufruir cerca de 2 anos

2 reservatórios de água independentes para área íntima e comum

A construção respeita o ciclo solar e apresenta excelente iluminação natural

Amplo quintal gramado com pomar nos fundos já em produção

Piscina estruturada pronta para ser instalada com sistema de hidro e aquecimento

Projeto de paisagismo contempla a possibilidade de expansão de Pergolado para área externa, já com infraestrutura pronta para recebe-lo

Alguns detalhes adicionais:
* espaço para montar home-office ou closet em todas as suítes;
* suíte máster com acesso ao jardim, piscina e pomar;
* Sala de estar integrada com excelente acabamento e acesso às demais áreas, com um lavabo social;
* Cozinha com cooktop em ilha com pia, pré-disposição para coifa e pia principal com cuba dupla e pré-disposição para máquina de lavar;
* Área gourmet com banheiro que pode atender também à piscina, além de pia dedicada e pré-disposição para: máquina de lavar, parrilla/churrasqueira/forno de pizza e exaustor
* Lavanderia integrada à área gourmet com excelente espaço, inteiramente revestida com padrão AAA, tanque duplo e acesso à área externa;
* Pé direito alto com forração em gesso acartonado, permitindo flexibilidade de instalações/reinstalações de sistema de iluminação, de som e outros;
* Sistema duplo de reservatório de água com alta capacidade e pré-disposição para pressurização;
* Piscina com ilha e 5 pontos de hidro, além de pré-disposição para aquecimento, bordas atérmicas e revestida de pastilha padrão AAA;
* Grande área verde gramada com árvores frutíferas e pia externa de apoio;
* Sistema solar de energia fotovoltaica de última geração com créditos acumulados para cerca de 2 anos de uso sem pagamento de conta extra de energia elétrica; padrão elétrico trifásico.
* lindo pôr do sol!
Extra: reserva de porcelanatos e pastilhas usadas na obra para futuros reparos ou expansões, projeto interno disponível para implantação; projeto paisagístico disponível (já em curso) que incluí pergolado com hidro externa (pré-disposição da infra já realizada); estoque de crédito de energia elétrica para aproximadamente 2 anos sem pagamento de conta de energia extra.

O Condomínio: condomínio fechado e murado, localizado na cidade de Sorocaba - SP, coladinho à Rod Castelo Branco e a cerca de 55 minutos de São Paulo a partir das Marginais - 90km de distância. Portaria e Ronda interna 24hrs que oferece muita segurança, possuí 2 lagos (que permite pesca esportiva e tem circuito de caminhada) fazendo parte de uma Área Verde preservada (APP). O Condomínio possui ainda: Área Gourmet com Churrasqueira e estrutura para festas de médio e pequeno porte, construção em andamento de um Club House que incluirá: quadra de beach tênis, instalação de minimercado fixo, quiosques com churrasqueira, academia completa e quadra poliesportiva e outros benefícios. Já há minimercado instalado provisoriamente no Condomínio!

Agende sua visita e venha conhecer essa casa incrível!
Sua nova vida começa aqui.

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