Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Irundiara, 35, Vila Nova Conceição, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 15:44h | Ref: 1184611

Raridade , casa de vila num dos melhores bairros de São Paulo, com 4 quartos, sendo 2 suítes, lavabo, escritório, sala com lareira, edicula, 2 vagas de garagem. Obs; a rua ainda não foi fechada com portão.

Localização e acessos

A casa está situada na Rua Irundiara, na Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados de São Paulo com excelente infraestrutura. O acesso é facilitado pela proximidade de vias importantes da região, garantindo mobilidade ágil para deslocamentos.

Escolas e instituições de ensino

Nas imediações encontram-se instituições renomadas como a FMU - Campus Vila Nova Conceição a cerca de 700 metros, ideal para famílias que buscam praticidade no acesso à educação superior. Próximo também está o Instituto de Ensino e Pesquisa Insper e a Universidade Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia, ampliando as opções de ensino.

Parques e espaços verdes

Embora não haja parques diretamente ao redor, a Vila Nova Conceição é reconhecida pela proximidade do Parque do Ibirapuera, um dos principais pontos de lazer e contato com a natureza na capital, acessível em poucos minutos de carro.

Hospitais e serviços de saúde

A região conta com hospitais próximos, como o Hospital São Luiz Itaim e o Hospital Vila Nova Star, ambos a menos de 500 metros, oferecendo pronto atendimento adulto e pediátrico com agilidade e segurança para sua família.

Comércio e opções de lazer

Na proximidade há diversas opções comerciais e gastronômicas, incluindo hamburguerias, bares e restaurantes como Bob Esponja Burguer e Coco Bambu JK, oferecendo variedade para momentos de lazer e encontros sociais. Para hóspedes e visitantes, hotéis como o Blue Tree Premium Faria Lima e o Hotel Ibis São Paulo Ibirapuera estão próximos, facilitando estadias na região.

Acesso a serviços financeiros e empresariais

O imóvel está próximo de centros importantes como a Avenida Brigadeiro Faria Lima, com escritórios de grandes empresas como Google e BTG Pactual, assim como o complexo empresarial B32, proporcionando facilidade para quem trabalha na região ou busca investimentos.

Transporte e mobilidade

Oferece acesso rápido a corredores importantes da cidade, facilitando a locomoção pela capital, ainda que não existam estações de metrô nas proximidades imediatas, a oferta de serviços e comércio compensa a mobilidade local.

Esta localização é ideal para quem busca morar com qualidade, perto de instituições de ensino, serviços de saúde e opções de lazer em um dos bairros mais nobres da capital paulista.