Excelente sobrado à venda 240 m², 4 vagas - próximo ao metrô carrão e tatuapé

Venda

R$ 1.149.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 521

Casa / Sobrado em Condomínio

Rua Bernardo Magalhães, 265, Tatuapé, São Paulo/SP

  • Área útil200m²

  • Área total240m²

  • Quartos4

  • Suites1

  • Banheiros4

  • Garagens4

Excelente sobrado à venda 240 m², 4 vagas - próximo ao metrô carrão e tatuapé

Descrição

Última atualização: | Ref: AI59253

Se você está em busca de um imóvel espaçoso, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso, essa é a oportunidade ideal!

Apresentamos um sobrado amplo com aproximadamente 240 m² de área construída, em um terreno de 8 metros de frente e fundos por 25 metros nas laterais. Localizado em uma das regiões mais desejadas da zona leste de São Paulo, o imóvel está entre as estações de metrô Carrão e Tatuapé, com fácil acesso à Avenida Celso Garcia e proximidade do Shopping Boulevard Tatuapé uma localização estratégica e completa em serviços, comércios, transporte público e infraestrutura urbana.

Detalhamento do imóvel:
Frente - Parte Térrea:

3 amplas salas com boa iluminação natural, ideais para sala de estar, jantar e TV ou até mesmo escritório

Garagem coberta para 3 carros grandes ou até 4 veículos de porte médio

Parte Superior da Casa Principal:

3 cômodos versáteis que podem ser usados como quartos ou salas, sendo 1 suíte

2 banheiros completos com armários embutidos, oferecendo praticidade e conforto

Edícula nos Fundos - Ideal para Moradia ou Renda Extra:
Parte Térrea:

1 cômodo que pode funcionar como quarto, sala ou depósito

Cozinha funcional

Banheiro independente

Parte Superior da Edícula:

2 salas amplas, com excelente potencial para home office, estúdio ou mesmo conversão em dormitório

O imóvel é ideal tanto para moradia de famílias grandes quanto para quem busca um espaço com possibilidade de renda extra, seja por aluguel da edícula ou aproveitamento comercial/residencial combinado.

Documentação em ordem, pronto para financiamento.

Destaques da Região:
Fácil acesso ao transporte público (metrô, ônibus)

Próximo a escolas, mercados, academias e hospitais

A minutos do Parque Piqueri e principais vias da cidade

Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade de investimento ou moradia!

OBS: ANO DE CONSTRUÇÃO, VALOR DE IPTU EOU CONDOMINIO Á CONFIMAR.

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