Abs- casa 256 m² - 4 dorms - sendo 4 suítes - cond. rudá

Última atualização: 04/09/2025 às 11:30h | Ref: ABS 20505

Oportunidade Única! Espaçosa Residência com 4 Suítes e Área
de Lazer Completa:

Características Principais:

- 4 suítes completas, sendo 3 no pavimento superior e uma no
térreo.
- Suíte master com sacada privativa e banheira de imersão para
relaxamento total.
- Quarto/Escritório suíte no pavimento térreo, perfeito para home
office ou hóspedes, com banheiro privativo.
- Sala de estar, sala de jantar e sala de TV integradas,
proporcionando um ambiente amplo e acolhedor.
- Cozinha com preparação para gás encanado
- Forro de gesso em todos os quartos, proporcionando um
acabamento sofisticado.
- Claraboias no closet e no corredor superior, garantindo uma
iluminação natural excepcional.
- Lavabo no piso térreo para comodidade dos moradores e
visitantes.
- Área de serviço funcional e bem equipada.
- Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo, perfeita
para momentos de confraternização com amigos e família.
- Spa completo para 4 lugares, com deck em madeira,
proporcionando momentos de relaxamento e lazer.
- Aquecimento solar e preparação para geração de energia solar,
visando economia e sustentabilidade.
- 2 vagas de garagem cobertas e 2 Hobby box para
armazenamento adicional.
- Pé direito amplo, com 3,00 metros de altura e duplo com 6,90
metros, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto.
- Beiral duplo com forro de madeira, conferindo charme e estilo à
fachada da residência.

Diferenciais Exclusivos:

- Alta qualidade em acabamentos, incluindo louças e metais
Deca/Docol, hidráulica Tigre/Amanco, porcelanato, granitos e
mármores.
- Preparação para ar-condicionado nos quartos.
- Calha embutida e pingadeiras.
- Esquadrias de alumínio.
- Escada em mármore branco, corrimão e sacada em aço inox.
- Pintura externa com textura Granffino.

Condomínio Novo com:

- Portaria 24 horas.
- Piscina.
- Salão de festas.
- Academia.
- Quadra poliesportiva.
- Churrasqueira.

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