Casa sobrado 280 m², parque das nações - santo andré, 3 pavimentos, 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, salão de festas com churrasqueira.

Última atualização: 29/07/2025 às 18:56h | Ref: 74153338

sobrado de 280m² no Parque das Nações, em Santo André, oferece uma excelente oportunidade para uso residencial, comercial ou misto, com uma fachada de 13 metros. Distribuído em três pavimentos, o imóvel conta com espaços amplos e diversas possibilidades de adaptação.

Pavimento 1:
Recepção: Ideal para uso comercial
Sala 1: Espaço adicional para escritório ou atendimento.
Sala 2: Mais um ambiente flexível para diversas finalidades.
WC Social: Para atender este pavimento.
Área de Serviço: Prática para o dia a dia.
Entrada Externa Independente: Permite acesso separado deste pavimento, facilitando o uso comercial ou como moradia independente.
Observação: Este pavimento pode ser utilizado como residência, oferecendo flexibilidade de uso.

Pavimento 2:

Hall de Entrada: Acesso principal à área residencial.
2 Dormitórios: Sendo um com suíte, proporcionando privacidade e conforto.
Sala Ampla para 2 Ambientes: Espaçosa e ideal para estar e jantar.
Cozinha Ampla para 2 Ambientes: Generosa em espaço, permitindo criar diferentes layouts.
WC Social: Para atender os dormitórios e a área social.
Porão: Espaço adicional para armazenamento.
Pavimento 3:

Salão de Festas: Amplo espaço para eventos e confraternizações.
Churrasqueira e Pia: Completo para seus momentos de lazer.
Área de Serviço: Prática para apoio ao salão de festas.
Informações Adicionais:

Área Total Construída: 280m²
Localização: Parque das Nações, Santo André
Pavimentos: 3
Quartos: 4 (sendo 1 suíte)
Banheiros: 3
Vagas de Garagem: 2 (paralelas)
Lazer: Salão de festas com churrasqueira
Frente do Imóvel: 13 metros
Observações:
Próximo ao centro comercial do Parque das Nações, facilitando o acesso a diversos serviços e comércios.
Necessário pintura geral e pequenas reformas, oferecendo a oportunidade de personalizar os espaços ao seu gosto