Cond. Nova Higienópolis - Mobiliada, Rústica, 4 Suítes, Salão de Festas!

Última atualização: 24/05/2025 às 11:40h | Ref: 12505

Descrição do imóvel:
PORTEIRA FECHADA.
SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO.
ROOFTOP.
LAGUINHO.

Linda casa rústica integrada impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição.
Casa de bom gosto com ótimo acabamento.
Projeto diferenciado do Arquiteto Giuseppe Cafasso.
Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
Jardim com paisagismo.
Laguinho de carpas, com pedras e cascata.
Ensolarada, bem arejada e iluminada
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga.
Alguns Vitrais.
Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo.
Projeto de iluminação.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com 2 portas.
Porta social dupla rústica imponente em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva.
Porta social represa de vidro, para controle de acesso dos PETS.
Lavabo.
Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira.
4 suítes com armários e ar-condicionado.
Piso superior
Mezanino Family room / home theater com guarda corpo em ferro e madeira.
3 suítes, uma delas com bancada de trabalho, sendo a master com pé direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso.
Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais.
Piso térreo
Roupeiro e depósito.
Sala de TV / Escritório com varanda deck.
1 suíte de hóspedes com varanda deck.
Living para 5 ambientes com aquário, integrados à cozinha.
Estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar.
Adega com portão trabalhado em ferro forjado.
Cozinha planejada repleta de armários com despensa, bancadas em granito, 2 pias inox, ilha com balcão, coifa inox e fogão 5 bocas Brastemp.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques.
Suíte de serviço com acesso externo.
Grande pátio interno integra toda área de lazer. Um espaço ideal para piscina.
SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO - COM ROOFTOP.
Ideal para lazer, gastronomia, música, jogos, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office.
Totalmente equipado com bar, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes.
Sistema profissional de som e iluminação. Espaço preparado para música ao vivo ou playlist.
Pista de dança.
Banheiro com lavatório externo.
Sauna úmida para 8 pessoas com ducha interna.
Depósito.
Rooftop solarium, voltado APP - Área de Preservação Permanente e pôr do sol.
Suporte para 6 bikes.
Depósito para ferramentas, integrado à garagem oficina.
GARAGEM OFICINA TEMATIZADA para até 12 vagas, sendo 9 cobertas.
2 elevadores de carros.
Aquecimento central de água: gás de passagem.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 4.500 litros.

Cond. Nova Higienópolis
Condomínio localizado no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rod. Raposo Tavares e fácil acesso para o Rodoanel e região de Alphaville
Segurança armada 24h com portaria e ronda interna
Ótima área de lazer com quadras, campo, playground, pista de sakate e lagos de carpas
O Nova Higienópolis é um residencial de boa vizinhança, cercado de toda infraestrutura necessária para garantir o melhor lugar para se morar com mais de 40 anos de história!