Casa com 4 dormitórios à venda, 261 m² por r$ 2.125.000,00 - nova higienópolis - jandira/sp

Última atualização: 23/07/2025 às 13:05h | Ref: CA22118

Casa TÉRREA em condomínio na Granja Viana!!!
Localizada em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26.
Casa térrea em terreno plano (15mx40m), inclusive própria para quem tiver deficiência ou para idosos;
Energia solar instalada - sistema off grid com 3 baterias para 1 dia de sustentação no caso de falta de energia da concessionaria e completamente sem sol... Em dia de chuva o sistema sustenta a casa e carrega baterias normalmente, mesmo com tempo nublado.
Coleta de aguas pluviais instalada. Atualmente com 500 litros de reserva, podendo ser estendida para 2000 litros.
Pisos de todos os ambientes são aquecidos (controle individual), acabamento todo laminado com quick-step (resistente a água e próprio para piso aquecido);
Living para 2 ambientes integrando área gourmet;
Área gourmet com ilha integrando área social;
Sala de TV aberta para quintal;
Copa cozinha com planejados;
Despensa;
Lavabo;
4 dormitórios com closet, sendo 2 suítes, 1 dormitório atualmente é um ateliê com infraestrutura pronta para banheiro e closet;
Box nos banheiros com folhas duplas de correr que facilitam a limpeza;
Água quente em todas as áreas frias da casa com 2 aquecedores independentes para área privativa (dormitórios), atualmente a gás mas com infraestrutura pronta para aquecedor elétrico;
Todas as portas com vão de 80cm de passagem;
Janelas e portas externas em alumínio;
Tomadas preparadas opção de 110 ou 200v;
Áreas frias com porcelanato;
Todas as janelas e portas estão teladas;
Infraestrutura preparada para instalação de energia solar;
Telhado metálico (telha sandwich com isolamento térmico) Fácil acesso para as caixas d água com sótão totalmente aproveitável. Piscina e área externa com piso intertravado, pronta para paisagismo ou decoração a gosto;
Instalação de projeto de captação de água da chuva;
Abastecimento de água (Sabesp) com 3 grandes caixas d´agua;
Pressurizador de água;
Garagem atualmente para 2 carros podendo ser revertida para 4 carros retirando-se o drywal de um pequeno cômodo à parte.
28 frutiferas que já produzem e que estão em vasos, e a horta que também está em vasos altos, caso haja interesse ao comprador.
Excepcional localização com saída para Castelo Branco, Bandeirantes, Anhanguera, Rodoanel, Raposo Tavares. Facilidade de acesso para Carapicuiba, Barueri, Cotia, Osasco, Alphaville; Comércio farto e próximo ao condomínio, inclusive escolas; Shopping próximo;
No condomínio há serviços e comércios dos moradores;
O condomínio conta com área de lazer, academia, praça de eventos e excelente serviço de segurança interna e em vias em construção já contratada guarita da GCM em frente à entrada;
Condomínio fica a cerca de 35km de SP numa região exclusiva de condomínios.
Mais informações ligue e mencione a ref. CA22118.