Casa com 4 quartos à venda, 240 m² por R$ 2.200.000 - Granja Viana - Nova Higienópolis - Jandira/SP

Última atualização: 21/02/2026 às 00:10h | Ref: CA0333

Casa à venda no Condomínio Nova Higienópolis 1.200m² de terreno | 4 dormitórios | Gourmet com lareira | Grande jardim Jandira/SP

Casa rústica e charmosa, avarandada, com vista encantadora e excelente integração com a natureza. São 2 lotes totalizando 1.200m² (30m de frente) e 240m² de área construída, em rua tranquila e sem saída.

Características do imóvel:
- 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte com ar-condicionado, closet e bay window
- Hall íntimo / family room
- Living para 4 ambientes (estar, música, bar e jantar)
- Lavabo
- Escritório com acesso independente
- Copa-cozinha planejada com vista para o jardim
- Varanda gourmet com cobertura de vidro, lareira e forno à lenha
- Lavanderia + dependência de serviço
- Depósito
- 2 vagas descobertas
- Construção mista (alvenaria e madeira Imbuia)
- Abastecimento Sabesp | 2.000L

Diferenciais:
- Dois lotes integrados com amplo potencial para piscina, spa ou casa de hóspedes
- Jardim formado com paisagismo, frutíferas e 3 gazebos
- 4 acessos independentes (social, lazer, serviço e home office)
- Ambientes amplos, repletos de armários
- Imóvel muito bem conservado
- Documentação 100% regular aceita financiamento

Condomínio Nova Higienópolis:
- Segurança armada 24h com portaria e ronda
- Quadras, campo society e quadra de areia
- Academia e academia ao ar livre
- Pista de skate
- Lagos e área verde
- Excelente infraestrutura e ótima vizinhança

Localização:
- Jandira/SP Região da Estrada Fernando Nobre
- Próximo à Raposo Tavares, com fácil acesso a comércio, serviços e polos empresariais de Alphaville.
- Acesso pela Estrada Fernando Nobre (km 28,5 da Raposo Tavares), com fácil ligação ao Rodoanel e Alphaville

Condição comercial:
- Valor: R$ 2.200.000,00 (2 lotes)
- Opção somente casa (sem lote anexo): R$ 1.600.000,00
- Condomínio: R$ 1.194,68
- IPTU: R$ 801,46 mensal
- Permuta: não estuda

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Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) 9 | CRECI 200.006
19/02/2026

Palavras-chave:
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