Casa com 4 suítes à venda, 300 m² - Nova Higienópolis, Granja Viana.

Última atualização: 16/07/2025 às 16:35h | Ref: CA2982

PORTEIRA FECHADA! Linda casa rústica integrada impecável, com tijolos aparentes e materiais de demolição. Projeto diferenciado do Arquiteto Giuseppe Cafasso. Ensolarada, bem arejada e iluminada. Imóvel repleto de armários. Portas e janelas de demolição em Pinho de Riga. Alguns Vitrais. Pisos em pedra Goiás, tábuas largas, porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante, mármore, cerâmica e paralelepípedo. Projeto de iluminação. Com 3 acessos: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com 2 portas. Porta social dupla rústica imponente em madeira maciça trabalhada, com escotilha e ferragem exclusiva. Porta social represa de vidro, para controle de acesso dos PETS. Lavabo. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de ferro e corrimão de madeira. Com 4 suítes com armários e ar-condicionado. PISO SUPERIOR: Mezanino Family Room/Home theater com guarda corpo em ferro e madeira. Com 3 suítes, uma delas com bancada de trabalho, sendo a master com pé direito alto, closet, terraço e mezanino multiuso. Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas, hidro com bay window e vitrais. PISO TÉRREO: Roupeiro e depósito. Sala de TV / Escritório com varanda deck. Com 1 suíte de hóspedes com varanda deck. Living para 5 ambientes com aquário, integrados à cozinha. Salas de estar, lareira em desnível, TV, jantar e bar. Adega com portão trabalhado em ferro forjado. Cozinha planejada repleta de armários com despensa, bancadas em granito, 2 pias inox, ilha com balcão, coifa inox e fogão 5 bocas Brastemp. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques. Suíte de serviço com acesso externo. Grande pátio interno integra toda área de lazer. Um espaço ideal para piscina. SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO, MULTIUSO - COM ROOFTOP: Ideal para lazer, gastronomia, música, jogos, academia, brinquedoteca, estúdio, atelier, home office. Totalmente equipado com bar, churrasqueira, forno de pizza, forno e fogão à lenha com tampos em granito, cuba inox, torneira gourmet e gabinetes. Sistema profissional de som e iluminação. Espaço preparado para música ao vivo ou playlist. Pista de dança. Banheiro com lavatório externo. Sauna úmida para 8 pessoas com ducha interna. Depósito. ROOFTOP SOLARIUM, voltado APP - Área de Preservação Permanente e pôr do sol. Suporte para 6 bikes. Depósito para ferramentas, integrado à garagem oficina. GARAGEM OFICINA TEMATIZADA para até 12 vagas, sendo 9 cobertas. Com 2 elevadores de carros. Aquecimento central de água: gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 4.500 litros. Ótima localização em final de rua tranquila, arborizada e sem saída. Jardim com paisagismo. Laguinho de carpas, com pedras e cascata, condomínio com acesso pelo Km 28 da rodovia Raposo Tavares e de fácil acesso à rodovia Castelo Branco, bem próximo ao comércio local.