Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Forest Hills - ESTILO

Última atualização: 14/06/2025 às 18:20h | Ref: CA0457

Aluga-se ou Vende-se Casa no Cond. Forest Hills – ESTILO – privacidade e natureza.
Contato: Duarte 11 9 COD 295 CA0457

(Endereço do Condomínio: Alameda Plátano, 17 - Altos de São Fernando, Jandira - SP, 06630-010)
AT: 1.107,12 m² (frente: 25 m)
AC: 435,66 m²
Valor de Venda: R$ 1.850.000,00 (um milhão, oitocentos e cinquenta mil reais).
Valor de Locação: R$ 7.720,00 (sete mil, setecentos e vinte reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Fev/25): R$ 9.990,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio: R$ 1.825,00 (Fev/25)
Valor do IPTU (2025) R$ 5.344,00 ano ou 12 x de R$ 445,00
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: Permite

Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Chaves no LOCKER DUARTE- Agendar com antecedência via whatsapp (11) 9. DUARTE
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção original: 2000

Descrição do imóvel:
Localizada na parte alta do Condomínio Forest Hills, o mais arborizado e um dos mais valorizados da região, recebe uma excelente insolação, é bem arejada e iluminada.
Construída pelos proprietários, o imóvel foi inspirado nas casas de Ilha Bela, litoral de São Paulo.
Com estilo rustico e muita personalidade, o projeto foi “encaixado' ao terreno, mantendo inclusive algumas pedras originais dentro do ambiente.
O madeiramento dos telhados é de itaúba, portas e janelas em freijó maciço.
Os pisos são em sua maioria de madeira de demolição da Taúna, ladrilho hidráulico e cimento queimado.
A natureza se integra ao projeto através de muitos painéis de vidro e grandes janelas.

PISO TÉRREO • ÁREA ÍNTIMA
3 suítes, sendo a principal com 2 varandas para a mata, closet e um pequeno mezanino.
Todas com armários Ornare®️, ar condicionado e teto com pé direito duplo.
Banheiros com piso em cimento queimado e ladrilho hidráulico, box de vidro.

PISO INFERIOR 1 – ÁREA SOCIAL E SERVIÇOS
Entrada social pelo living totalmente integrado e envidraçado, com pé direito duplo e lavabo.
Salas de estar, TV, lareira e sala de jantar em desnível com uma pedra natural do terreno que foi mantida no seu lugar de origem.
Escritório envidraçado com estrutura metálica, ar condicionado e vista para mata preservada. Opção para ser uma varanda de inverno
Porta balcão de acesso à grande varanda gourmet debruçada sobre a mata, com grande churrasqueira, pia, bancada, passa pratos e vista privilegiada.
Agradável pátio em deck de madeira integrado à cozinha.
Espaçosa copa/cozinha com armários planejados e duas bancadas em madeira e granito
Despensa com armários.
Lavanderia espaçosa com armários planejados, espaço para máquina de lavar, secar, 3 tanques em inox.
Suíte de serviço.