Casa em condomínio para venda em itu, residencial parque ytu xapada, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 23/11/2025 às 20:05h | Ref: CSA0147

Casa térrea Porteira fechada Condomínio Parque Ytu Xapada ItuSP Valor de venda: R$ 3.980.000,00Condomínio: R$ 1.250,00IPTU: R$ 550,00 Dados do imóvel

Área do terreno: 1.000 m² (10 x 50 m)
Área construída: 362,13 m²
Ano de conclusão da obra: 2019
Tipologia: casa térrea, moderna, integrada, em lote alto com vista permanente para mata
Venda na modalidade porteira fechadaComposição da casa

4 suítes, sendo:

1 suíte americana reversível com escritório
Todas as suítes com janelas, persianas elétricas e tela mosquiteiro
Cozinha integrada com o espaço gourmet
Churrasqueira
Chopeira
Sala de TV com home theater
Lavabo
Lavanderia com armários projetados
Despensa com prateleiras em mármore
Garagem para 6 carros:

3 vagas cobertas
3 vagas descobertas

Espaço fechado para moto apoio Lazer e área externa da casa:

Piscina aquecida com:

Prainha
Hidromassagem

Deck mobiliado com:

Espreguiçadeiras
Mesa
Cadeiras
Ombrelone

Quadra gramada
Lindo paisagismo em toda a área externa
Pomar produzindo com: mamão, acerola, limão e jabuticaba
Vista permanente no fundo da casa para área de mata e nascer do sol
Viela lateral gramada, aumentando privacidade e sensação de amplitudeInfraestrutura, eficiência e sustentabilidade

Sistema fotovoltaico para geração de energia elétrica
Aquecimento solar para torneiras e chuveiros
Boiler de alta pressão de 600 litros
Reservação de água:

2 caixas dágua de 1.750 litros (principal)
Cisterna de 5.000 litros
Caixa dágua de 1.750 litros exclusiva para irrigação

Sistema de irrigação do jardim com 4 áreas independentesEntrega mobiliário

Imóvel entregue porteira fechada, incluindo:

Móveis planejados em todos os ambientes
Móveis soltos
Eletrodomésticos
Condomínio Parque Ytu Xapada áreas comuns e lazer

Condomínioloteamento fechado de alto padrão em ItuSP, com lotes de 1.000 m²
Ampla área verde e clima de interior, com forte valorização imobiliáriaInfraestrutura de lazer e esportes

Quadras de tênis
Quadra poliesportiva
Quadras de beach tennis vôlei de areia
Campo de futebol gramado
Piscina com raia
Playgrounds infantis
Pista de caminhada cooper
Áreas verdes e de preservação
Portaria e segurança 24h


- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Paisagismo, Placas Fotovoltaicas, SPA Hidromassagem,

- Cômodos: Adega Climatizada, Área de Serviço, Área Gourmet, Closet, Copa, Cozinha, Dependncia de Empregada, Depósito, Despensa, Escritório, Living, Quarto de Despejo, Sala de Estar, Sala de Jantar, Sala de TV,

- Lazer: Beach Tennis, Campo de Futebol Gramado, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Playground, Quadra Poliesportiva, Salão de Festa, Sauna,

- Proximidades: Bares, Escola, Farmácia, Rastaurantes, Shopping Center, Supermercado,