Exclusividade, sofisticação e conforto em cada detalhe

Última atualização: 02/10/2025 às 00:10h | Ref: CA3789

Apresentamos uma residência única no prestigiado Condomínio Fazenda Vila Real, em Itu/SP onde o luxo encontra a natureza em perfeita harmonia.
?Terreno privilegiado
Com 3.120m² em esquina e 155 metros de frente, esta propriedade oferece topografia plana com leve declive, orientação Leste-Oeste e aproveitamento ideal da face Norte, garantindo iluminação natural e ventilação cruzada durante todo o dia.
?Arquitetura imponente e inteligente
São 860m² de construção sólida e elegante, com paredes duplas em bloco cerâmico estrutural e cobertura em telhas sanduíche de aço galvanizado, proporcionando conforto térmico e acústico incomparável.
?Suítes que são verdadeiros refúgios
A casa principal conta com 4 suítes com closet, sendo 3 no pavimento superior com sacadas e uma no térreo. A suíte master, com impressionantes 72m², oferece closet espaçoso, banheiro com pia dupla, banheira Jacuzzi para casal e acabamento em mármore Carrara. Há ainda uma 5 suíte na casa de hóspedes.
?Cinema privativo de alto padrão
Ambiente de 31m² com tela de 100 , poltronas reclináveis Lafer, sistema de som BeW, automação Scenario e isolamento acústico um verdadeiro cinema em casa.
?Ambientes sociais integrados e automatizados
Sala com 4 ambientes (estar, jantar, leitura e adega), lareira a gás e sistema de automação para iluminação, som e climatização. Cozinha com ilha e eletrodomésticos premium (Viking, Lofra, Tuboar), interligada à varanda gourmet de 115m² com churrasqueira a gás, toldo elétrico e teto em madeira.
?Adega climatizada para 600 garrafas
Perfeita para os amantes de vinho, com controle de temperatura e design funcional.
?Piscina com borda infinita e spa
Com 70m², raia de 12m, deck molhado, aquecimento solar e sistema de tratamento sem cloro com ionizador Pure Water um verdadeiro oásis particular.
?Tecnologia e sustentabilidade
Energia fotovoltaica com capacidade de 14.000kWh/ano, aquecimento solar com 3 boilers (1.800L), rede LAN e Wi-Fi em todos os ambientes, fechaduras digitais, sistema de som e vídeo Denon, e infraestrutura para elevador.
?Paisagismo encantador
Projeto com iluminação cênica, orquidário, playground infantil em eucalipto tratado e fechamento perimetral com alambrado e cerca viva.
?Infraestrutura completa
Garagem coberta para 3 carros + estacionamento para 15, acesso porte-cochère, oficina técnica, depósito e casa de hóspedes/caseiro com entrada independente.

Essa casa é mais do que uma propriedade é um estilo de vida. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e tecnologia em um dos condomínios mais desejados do interior paulista.