Casa com 4 dormitórios, 841 m² - venda por R$ 9.000.000,00 ou aluguel por R$ 48.106,58/mês - Condomínio Terras de São José II - Itu/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 10:14h | Ref: CA0030

Casa de Alto Padrão à venda no Condomínio Terras de São José II, na cidade de Itu / SP

Valor: 9.000.000,00

Aluguel
Para 30 meses 45 mil + despesas
Para 12 meses 50 mil + despesas

Casa 9 milhões
Terreno ao lado 2,5 milhões
Total 11,5 milhões

Terreno - 2.300,00m2
Área construída - 841,00m2 (incluso piscina e spa)

Compartimentação:
- 3 suítes(closet)
- 1 suíte máster com closet
- sala de Tv superior
- escritório
- corredor íntimo com armário na extensão
- cozinha
- sala de jantar
- home theater
- sala de estar 
- lavabo
- lareira interna
- sala de lareira externa
- vestiário
- SPA
- piscina com PRAINHA , BORDA INFINITA e CASCATA
- churrasqueira
- forno de pizza
- área de serviço
- 2 quartos de empregada
- 1 banheiro de empregada
- copa inferior para empregada
- despensa
- sala técnica quadros de distribuição
- quaradouro
- abrigo de gás externo
- garagem coberta/depósito
- garagem coberta externa
- área técnica sob prainha com 4 caixas dágua + equipamentos de piscina

Características Construtivas
- jardim com paisagismo incorporado e irrigação
- aquecimento solar
- aquecimento da piscina e spa solar+apoio a gás
- automação de iluminação
- sistema de monitoramento e câmeras
- internet
- TV SKY
- sistema de som
- cozinha e armários Kitchens
- projeto de iluminação Studio Arthur Casas
- projeto de mobiliário fixo , mobiliário solto e decoração - Studio Arthur Casas

Acabamentos
Pisos taco de madeira área intima, porcelanatos nas áreas molhadas , SENIBETÓN nas áreas externas e piscina, pisos Drenantes na garagem e acesso ao inferior
Forros Madeira nas salas e externas, gesso acartonado dormitórios cozinha etc , concreto aparente no corredor
Esquadrias caixilhos Dynaflex de Alumínio padrão aço escovado com vidro laminado e temperado , portas laqueadas com batentes maciços de madeira e fechaduras com a grife ARTHUR CASAS , caixilhos externos em madeira Cumarú maciça com estrutura metálica
Mobiliário Sofás JADER ALMEIDA , MONTANAPOLEONI , ETC.

Projeto Arquitetura Arthur Casas
Construção Magnotec Engenharia

Condomínio Terras de São José II
Em Itu-SP, a 50 minutos de São Paulo, a vida como se deve esperar por você e sua família.
O lugar ideal para ter o seu próprio paraíso, a 5 minutos do centro de Itu.
Cidade histórica com todos os serviços de gastronomia, escolas, comércios e um clima que está entre os cinco melhores do Brasil.

Os privilégios especiais do Terras de São José II
O Terras de São José II tem todos os privilégios de acordo com seu estilo de vida e alguns a mais.
Por sentido equânime, o Centro Hípico e a Academia de Golfe Jack Nicklaus com o seu Driving Range são serviços pay-per-use.

CARACTERÍSTICAS
20 Quadras de Tenis
2 Campos de futebol
Vigilância 24 horas
Trilha de cooper
Playground
Fitness Center
Heliporto
Capela
Jack Niclaus Academy of Golf
Centro Hípico completo
Espaço Gourmet com 2 ambientes
Beach Tênis

Uma localização padrão aaa como deve ser.
Em Itu, você conta com todas as facilidades de traslado, próximo aos melhores serviços e centros urbanos e no epicentro da confluência com as duas melhores rodovias do pais: Castelo Branco e Rod. dos Bandeirantes