Casa à venda, 414 m² por R$ 4.000.000,00 - Condomínio Villas do Golfe - Itu/SP

Última atualização: 04/05/2025 às 23:20h | Ref: CA0609

LUXUOSA RESIDENCIA À VENDA
Localizada no condomínio de padrão elevado, o Villas do Golfe em Itu, esta magnifica residência é um verdadeiro refúgio de luxo. Com quatro suítes espaçosas, cada uma delas equipada com closet, o imóvel ainda conta com um escritório para suas atividades profissionais, que pode ser reversível para uma 5 suíte.

As áreas sociais são marcadas pela integração harmoniosa entre as salas de estar e jantar, conectadas de maneira fluida à cozinha, criando um ambiente acolhedor e moderno. A área gourmet equipada com churrasqueira é um convite para experiências culinárias inesquecíveis. Tanto nas suítes quanto na cozinha, gourmet e lavanderia, a presença de marcenaria personalizada confere um toque de requinte.

A piscina de borda infinita, com sua vista permanente e deslumbrante para o pôr do sol, torna-se o ponto focal deste lar exclusivo. O sistema de aquecimento solar garante uma experiência agradável em qualquer estação do ano.

Internamente, o piso em porcelanato confere elegância e facilidade de limpeza, enquanto o ar condicionado em todos os ambientes proporciona o conforto ideal. Um espaço para academia particular oferece a conveniência de se exercitar em casa.

Para garantir o abastecimento constante de água, a propriedade conta com mais de 13.000 litros de água e para acomodar seus veículos com segurança, a propriedade dispõe de três vagas cobertas e mais duas descobertas. O paisagismo exuberante completa a atmosfera sofisticada, criando um cenário harmonioso e acolhedor para este lar único no Villas do Golfe.

Arquitetura e engenharia: Ricardo Von Freitas
Paisagismo: Talita Barros
Imagens: Júlio Oliveira

Área construída: 414,00m²
Área do terreno: 503,00m²

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
* Hall de entrada
* Lavabo
* 4 Suítes com armários e a máster com closet
* Escritório reversível para um dormitório
* 6 Banheiros
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Salas integradas
* Cozinha com ilha
* Lavanderia
* Despensa
* Depósito
* Área de serviço
* Área gourmet com churrasqueira
* Piscina de borda infinita
* Deck da piscina
* Banheiro externo da piscina
* Espaço academia ou brinquedoteca
* Quintal para pets
* Varanda da garagem
* Garagem 3 vagas cobertas
* Paisagismo exuberante
* Cisterna de 10.000 litros
* Caixa de 3.000 litros na caixa superior
* Boiler 600 litros com aquecimento solar
* Infra para ar condicionado
* Infra para aquecimento solar
* Marcenaria de luxo
* Porcelanato Premium

DIFERENCIAIS
* Totalmente mobiliada conforme as fotos
* Escritório reversível para uma 5 suíte, toda a infra de água e esgoto já está executada no lavabo.
* Vista permanente nos fundos, uma vez que a rua de trás está muitos metros abaixo.
* Vista para o pôr do sol sempre
* Sol na piscina a parir das 10h da manhã até o fim do dia.
* Todos os aparelhos de ar condicionado estão com automação e podem ser ligados remotamente.
* Bombas de piscina, algumas luminárias e a fechadura eletrônica também possuem automação.
* Sistema de som
* Painéis dos quartos com LED e acionamento touch.
* Cristaleira da cozinha com LED interno e acionamento touch.
* Piscina possui preparação para climatização e/ou aquecimento via trocador de calor.
* Possui infra para fotovoltaico.
* Ilhas possuem infra de água e esgoto para instalação de chopeira ou outros itens.
* Torres de tomadas carregam celular por indução.
* Todo o sistema de água fria e quente é pressurizado, assim como as torneiras de jardim
* Sala de jantar integrada ao estar, cozinha e gourmet conceito aberto
* Cozinha equipada com cooktop, forno, micro-ondas, geladeira side-by-side
* Ilha central na cozinha e no gourmet
* Lavanderia com armários e máquina lava e seca
* Suítes e sala de estar com cortinas
* Suítes com persianas automáticas
* Marcenaria com luxuoso acabamento
* Pisos e revestimentos em porcelanato
* Jardim externo
* Elegante mobiliário e decoração
* Apta para financiamento, outras opções serão analisadas

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