Casa com 4 dormitórios à venda, 320 m² por R$ 2.700.000,00 - Condomínio Villas do Golfe - Itu/SP

Última atualização: 16/07/2025 às 23:25h | Ref: CA0968

RESIDENCIA SUSTENTÁVEL À VENDA
Descubra o seu novo lar em uma deslumbrante casa contemporânea de dois pavimentos, localizada no exclusivo condomínio Villas do Golfe, em Itu. Esta propriedade combina elegância, modernidade e sustentabilidade, proporcionando uma experiência de vida única e conectada à natureza.

DESIGN MODERNO E FUNCIONAL
Com linhas arrojadas e acabamentos de alta qualidade, a casa exibe um design que valoriza a luz natural e a ventilação. Amplas janelas proporcionam uma vista panorâmica deslumbrante do campo de golfe, criando um ambiente perfeito para relaxar e apreciar a beleza do entorno.

TECNOLOGIA E AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL
Equipado com tecnologia de automação de última geração, o imóvel oferece conforto e praticidade no seu dia a dia. Controle de iluminação, climatização e segurança podem ser gerenciados facilmente através de um aplicativo no seu smartphone, garantindo total conforto e segurança.

SUSTENTABILIDADE E REUSO DE ÁGUAS
A sustentabilidade é uma prioridade nesta residência. O sistema de reuso de águas pluviais e a eficiência energética das instalações garantem um menor impacto ambiental, reduzindo custos e promovendo um estilo de vida mais consciente.

ESPAÇOS VERDES E LAZER
O paisagismo foi cuidadosamente projetado para criar um ambiente acolhedor e repleto de verde. Jardins bem cuidados e áreas de lazer convidativas proporcionam momentos de descontração e convivência com a família e amigos.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Situada em um dos melhores condomínios de Itu, a casa oferece acesso a uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, áreas comuns bem equipadas e a proximidade com o campo de golfe do Condomínio Terras de São José 1, ideal para os amantes do esporte.

Área do Terreno com 503,00 m²
Área Construída com 320,00 m²

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
* Hall de entrada
* Sala de estar
* Sala de jantar
* Salas integradas
* Lavabo
* Cozinha equipada
* Área gourmet com churrasqueira elétrica
* Ilha central na cozinha com cooktop de indução
* Torre quente com forno e micro-ondas
* Demi suíte
* Piscina com prainha e cromoterapia
* Banheiro da piscina
* Chuveiro da piscina
* Lavanderia
* Área de serviço
* Bicicletário
* Depósito
* Caixa de água convencional de 3.000 litros
* Cisterna convencional de 5.000 litros
* Cisterna de reuso de agua e tratada
* Casa de máquinas
* Jardim interno
* Jardim na fachada
* Jardim no quintal
* Jardim suspenso
* Garagem para 2 veículos

PAVIMENTO SUPERIOR
* Escada de acesso em mármore
* Passarela suspensa entre ambientes
* 1 Suíte máster com closet e banheira de imersão
* 1 Suíte convencional com closet
* 1 Suíte com acesso externo e jardim privativo
* Corredor com roupeiro
* Varanda com vista livre e infinita
* Solarium

AUTOMAÇÃO
* Preparada para wi-fi
* Interruptores inteligentes
* Climatização automatizada em todos os ambientes
* Iluminação automatizada em todos os ambientes
* Iluminação cromoterapia da piscina
* Persianas automatizados
* Aquecedor da piscina
* Câmeras com 12 pontos full hd
* Vídeo porteiro via celular
* Controle de consumo de energia
* Bomba da piscina
* Boiler de 1.000 litros
* Placas solares fotovoltaicas com 850kw/m
* Casa de máquinas com wi-fi
* Toda água de pia, tanque e chuveiros reutilizáveis pós tratamento
* Irrigação dos jardins com essa água de reuso com timer programado

DIFERENCIAIS
* Pisos e revestimentos em porcelanato luxo
* Marcenaria de excelente qualidade e acabamento
* Aquecimento solar com boiler e pressurização
* Aquecedor da piscina com capacidade de 100.000 litros
* Arvores frutíferas
* Plantas ornamentais
* Magnifico projeto paisagístico
* Muros laterais e arrimo em pedra rustica
* Central de automação
* Pé direito duplo
* Espaço para despensa ou adega
* Ponto de carregador elétrico para veículos
* Gás encanado com pontos na churrasqueira, torre quente, cooktop interno e externo
* Aceita financiamento

Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde conforto, tecnologia e natureza, agende sua visita (11) 9
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