Sobrado com 4 dormitórios à venda, 242,28m² - vila augusta - guarulhos/sp

Última atualização: 11/08/2025 às 17:10h | Ref: AI60548

São duas casas no mesmo terreno na Vila Augusta - Guarulhos/SP

Imóvel com 242,28m² de área construída, distribuído em duas casas independentes no mesmo terreno de 168m².

Ideal para famílias grandes, moradia compartilhada ou até mesmo para quem busca renda com locação.

- A casa principal possui piso cerâmico em todos os ambientes, ampla sala de estar com escada de acesso à parte superior, banheiro com box e armário, sala de jantar com azulejos e armários, despensa azulejada, cozinha planejada.

No piso superior, há um dormitório principal com suíte equipada com box e armário, além de um segundo dormitório também com suíte e acesso a um terraço com lavanderia e varanda ampla.

Garagem coberta para 3 veículos com portão eletrônico.

- A segunda casa, igualmente com piso cerâmico, dispõe de sala de estar, cozinha com azulejos e armários, lavanderia e lavabo no piso inferior.

No andar superior, conta com dormitório principal com suíte e um segundo dormitório adaptado como escritório.

Há ainda um corredor que leva a um porão com 3 cômodos que podem ser utilizados como dormitórios, ateliê ou depósito.

A localização é um dos grandes diferenciais.

Situada na Vila Augusta, região valorizada e de fácil acesso a importantes vias como Rodovia Presidente Dutra, Marginal Tietê, Avenida Paulo Faccini e Avenida Guarulhos, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Internacional de Guarulhos, escolas, supermercados, padarias, farmácias e diversos serviços.

Documentação regularizada com matrícula e escritura.

Obs.: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.