Casa com 4 dormitórios à venda, 330 m² por r$ 850.000 - balneario praia do perequê - guarujá/sp

Última atualização: 09/10/2025 às 00:55h | Ref: CA0034

Viva com conforto, espaço e segurança em um dos condomínios mais procurados para moradia no litoral: o Condomínio Albamar, no Perequê.
Uma casa ampla, arejada e perfeita para quem busca qualidade de vida a poucos minutos da Praia do Pernambuco.

Destaques do imóvel:
4 suítes espaçosas, sendo duas com ar-condicionado;
Sala ampla integrada em 3 ambientes;
Banheiro social;
Cozinha funcional e bem iluminada;
Área de serviço independente;
2 vagas de garagem cobertas.

Área externa para relaxar e receber bem:
Piscina privativa com sol o dia todo;
Churrasqueira para reunir amigos e família;
Solarium ideal para descanso e momentos ao ar livre.

Detalhes adicionais:
Piso em cerâmica de fácil manutenção;
Ventiladores em todos os ambientes;
Ar-condicionado em duas suítes;
Ambientes bem ventilados e iluminados.

Localizada no Condomínio Albamar Perequê / Guarujá, região tranquila, valorizada e cercada por natureza.

Agende sua visita e descubra por que o Albamar é um dos endereços mais desejados do litoral!

CONDOMÍNIO
O condomínio Albamar está em meio a mata Atlântica, com ruas arborizadas e ambiente extremamente agradável. Dispõe de 3 praças, sendo: Uma com playground para crianças, área de exercícios ao ar livre e salão de festas com churrasqueira; Uma praça de esportes, com campo de futebol, quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueira; e uma com mini lago de peixes e tartarugas, próxima ao pier que dá acesso a praia do Perequê. Oferece serviços de zeladoria e conta com portaria 24 horas.

PRAIA DO PEREQUÊ
A praia de Perequê está localizada a leste da ilha, após a praia do Pernambuco. É a maior colônia de pesca de Guarujá e também reduto de Caiçaras, onde é comercializado uma grande quantidade de pescados, com ótima gastronomia e grande variedades de pratos e frutos do mar. No lado esquerdo da praia tem uma pequena cachoeira. Tem boas ondas no lado esquerdo, mas é no lado direito que está a mais cobiçada por surfistas de longboard, por ser longa e perfeita, mas só quebra em condições especiais. A ondulação de Leste tem que estar bem forte. Apesar das ondas serem pequenas, é uma boa diversão. Condições: ondulações de leste e sudeste com ventos de sul e sudeste, fundo de areia, no lado esquerdo com a maré cheia e no lado direito com a maré vazia, o canal é pelo canto das pedras e as ondas variam de 05mt à 1mt. e mais raramente com 1,5 metro. A melhor época é de agosto a setembro.

Os valores de venda, condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações, deverão ser confirmados na negociação.

Fabiana Oliveira Imóveis Litoral
CRECI/SP nº 284676 - F
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