Casa Residencial à venda, Vila Real Moinho Velho, Embu das Artes - CA2789.

Última atualização: 14/02/2026 às 16:08h | Ref: CA2789

Cond. Vila Real Moinho Velho - Rústica e autêntica, 3 dorms / 1 suíte. Casa de hóspedes + casa caseiro. Piscina e área gourmet!Endereço do imóvel: Rua do Pedregal, 200 - Cond. Vila Real do Moinho Velho (Bairro postal: Moinho Velho), Embu das ArteA/T: 3.542,54 m² (34,18 m de frente).A/C: 478,70 m².Valor de Venda: R$ 1.760.000,00Valor do condomínio: R$ 1.327,97 (Jul/23)Valor do IPTU (2023): R$ 10.629,26 ano à vista ou 12 x R$ 984,19Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permitePlacas de imobiliárias: Não permiteEstado de Conservação: ÓtimoAno da construção original: 1.995Descrição do imóvel:Linda casa com estilo rústico autêntico e (link removido)ída com tijolos e não (link removido) todo foi trocado e mantas foram colocadas, há 4 (link removido)óvel repleto de armá(link removido) e janelas amplas em madeira e vidro (Pinho de Riga e Peroba Rosa).Pisos em tijolos de demolição, tabuas largas em ipê, porcelanato, ardósia, cerâmica, paralelepí(link removido) com paisagismo formado e frutíferas: manga, banana, tangerina, lichia, jabuticaba e limão.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada por uma varanda social com porta dupla de madeira em Pinho de (link removido) de alvenaria, revestida em madeira rústica.3 dormitórios, sendo 2 com armários de madeira, 1 com ar condicionado e vista para a piscina e a 1 suíte com closet e (link removido) com bancadas, gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a master com nicho e (link removido)ó(link removido) íntima com lareira, estantes, armários e gavetas em madeira maciça. Ideal para TV, biblioteca e música. Voltada para a varanda, jardim e (link removido) para 3 ambientes: estar, bar e (link removido) Varanda em L com Espaço Gourmet integrada ao jardim e piscina, com churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia (link removido) cozinha repleta de armários e gabinetes planejados em madeira, com tampos em granito e cuba inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia coberta, com despensa, tanque e suíte se (link removido) de alvenaria 10m x 5m, com escada interna, parte infantil e parte adulto, grande solarium e casa de má(link removido) de caseiro murada com portão de acesso e 5 cômodos: sala, cozinha, 2 dormitórios e (link removido) com 2 (link removido)ósito gás.6 vagas descobertas mais grande pá(link removido): chuveiro elétrico e boiler elé(link removido)to de água: Sabesp e poço (link removido): Fossa com (link removido)to: 3 mil (link removido) ANEXO LOFT MILTIUSO, COM PORTA DUPLA ESTILO (link removido) / quarto com ventilador de teto, cozinha e banheiro / vestiá(link removido) para casa de hóspedes, salão de festas, jogos, academia, home office, atelier, consultório.