Cond Pq das Artes - 4d/2sts, casa de esquina, semi-térrea, gourmet, lareira e linda vista!

Última atualização: 13/06/2025 às 08:05h | Ref: 144444

Cond  Pq das Artes - 4d/2sts, casa de esquina, semi-térrea, gourmet, lareira e linda vista!   bull;AT: 1.205,29 m² bull;AC: 445,45 m² (100% averbada) bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 2.050.000,00 (dois milhões e cinquenta mil reais) bull;  bull;Valor do Condomínio (Dez/23): R$ 937,00 bull;Valor do IPTU (2023): R$ 6.544,63 / ano ou 10 x de R$ 654,00 bull;Documentação: 100% ok bull;Financiamento bancário: permite bull;Permuta: não estuda bull;Ano da construção original: 2002 bull;Estado de conservação: Ótimo   DESCRITIVO DO IMÓVEL: bull;Linda casa de esquina, rústica contemporânea, semi-térrea, integrada e com ótimo acabamento. bull;Envidraçada, bem arejada e iluminada. bull;Imóvel repleto de armários. bull;Portas e janelas em madeira e vidro. bull;Pisos em porcelanato, granilite, revestimento de madeira com cerâmica por baixo, cerâmica, Miracema. bull;Telhado com isolamento termo acústico (alumínio e cerâmica). bull;Todas as tomadas da casa toda, são em 110 e 220 volts. bull;Louças e metais de qualidade. bull;2 Caixas de energia: Piso superior e inferior. bull;Jardim com paisagismo formado em eco pomar com frutíferas: Mexerica, limão, carambola, uva, acerola, pitanga, jabuticaba, mamão, romã, banana, laranja e café. bull;4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. bull;Lago de carpas. bull;Entrada social por uma varanda em “U' com vista espetacular. bull;Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante. bull;Lavabo com tampo em granito. bull;Escritório envidraçado com porta para o jardim, ar condicionado Q e F. bull;Escada de alvenaria revestida em madeira, com guarda corpo de ferro e madeira. bull;Mezanino Multiuso - Ideal para Home Office, escritório, academia, atelier, música. bull;Hall íntimo bem iluminado, com varanda e 2 acessos: social e serviço. bull;4 dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo 2 suítes. A master com ar condicionado Q e F, closet. bull;Banheiros com tampos em mármore, claraboias, pia, gabinetes e box de vidro com nichos. bull;Living envidraçado para 3 ambientes, voltados para varanda com vista maravilhosa. bull;Estar, tv, lareira, bar e jantar mais reservada. bull;SALÃO DE FESTAS GOURMET ENVIDRAÇADO: com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras. bull;Banheiro com ducha externa separada. bull;Espaço com projeto já preparado para piscina. bull;Cozinha com sala de almoço repleta de armários planejados, bancada de granito em “L', cuba inox e despensa. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para o jardim e dependências de empregada. bull;Leitura de água, luz e gás pelo portão de serviço. bull;Garagem para 3 vagas cobertas. bull;Aquecimento: Gás com pressurizador. bull;Abastecimento de água: Sabesp. bull;Armazenamento: 6.000 litros. bull;Esgoto: Fossa. Agende sua visita com Daniel.