Casa à venda, 205 m² por r$ 1.150.000,00 - parque das artes - embu das artes/sp

Última atualização: 28/10/2025 às 23:40h | Ref: CA0977

Localizada em um dos condomínios mais desejados da região, com acesso privilegiado pelo km 26 da Raposo Tavares (Estrada do Capuava), esta casa é perfeita para quem busca viver cercado de verde, com privacidade, tranquilidade e o charme de um projeto arquitetônico que valoriza a integração com a natureza.
Com uma construção sólida em blocos estruturais, a residência se destaca pela excelente iluminação natural e ventilação cruzada, graças ao uso abundante de vidro e à sua orientação solar ideal. Todos os ambientes principais salas e dormitórios são voltados para uma linda área de preservação permanente, localizada no coração do condomínio, proporcionando uma vista verde espetacular e permanente, além de total privacidade.
O living principal impressiona pelo pé-direito alto, criando uma atmosfera espaçosa e acolhedora, com janelas generosas que emolduram a paisagem. Integrada ao living, a cozinha americana é prática e funcional, perfeita para quem gosta de receber bem e manter a conexão entre os ambientes sociais. Ao lado, um charmoso escritório com varanda oferece o espaço ideal para home office, leitura ou estudos, também com vista para a natureza.
A área íntima conta com quatro dormitórios confortáveis, sendo uma suíte ampla com closet. Todos os banheiros possuem box de vidro e ventilação natural. Na lateral da casa, uma agradável varanda com churrasqueira, pia e pergolado de madeira é um convite para momentos de lazer com a família e amigos. O terreno nos fundos é generoso e já conta com projeto para instalação de piscina um verdadeiro oásis esperando para ser explorado.
A residência possui ainda área de serviço com acesso independente, além de dependências para empregada, oferecendo mais praticidade ao dia a dia. São duas vagas de garagem cobertas e mais duas descobertas, totalizando espaço para até quatro carros.
O imóvel está em ótimo estado e oferece grande potencial para modernização ou ampliação, de acordo com o estilo e as necessidades do futuro morador. O sistema de aquecimento é por chuveiros elétricos, e a capacidade atual de armazenamento de água é de 2.000 litros.
O Condomínio Parque das Artes é conhecido por seu padrão elevado de segurança, ruas arborizadas e convivência harmoniosa com a natureza. Ideal para quem deseja viver com qualidade, longe do estresse da cidade, mas com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da Granja Viana e arredores.
Não perca esta oportunidade de viver bem, em um dos melhores condomínios da região, com muito verde, silêncio, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar com o potencial deste imóvel único!