Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar

Última atualização: 10/06/2025 às 19:00h | Ref: CA0554

Casa no Cond Pq das Artes - 4 suítes. Home office, gourmet, piscina e pomar!
Cod1139 CA0554

Endereço do imóvel: Cond. Parque das Artes (Bairro postal: Jardim Indaiá), Embu das Artes, SP - CEP: 06846-000
(Endereço do Condomínio: R. Grande Otelo, 30 - Jardim Indaiá, Embu das Artes - SP, 06846-500)
AT: 600,00 (frente e fundos: 20 m / laterais: 30 m)
AC: 380,69 m²
Valor de venda: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais),
Valor de locação: NÃO ALUGA
Valor do Condomínio (Fev/24): R$ 937,00
Valor do IPTU (2024): R$ 5.170,00 ano à vista ou 12 x de R$ 478,72
Documentação: 100% ok
Financiamento bancário: permite
Permuta: não estuda
Placas de imobiliárias: não permite
Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA: com Duarte 11 9
Horários de acesso de Corretores no Condomínio: Segunda à Sexta: das 8h às 17h / Sábado: das 9h às 15h / Domingos e Feriados não entra
Ano da construção original: 2006
Estado de conservação: Muito bom

DESCRITIVO DO IMÓVEL:
Charmosa residência de alto padrão na melhor localização do Parque das Artes.
Próxima da área de lazer do condomínio e das portarias social e de serviços.
São 380,69 m² de área construída em um terreno com leve aclive de 600m².
Casa sustentável, com muito conforto, segurança e espaço verde com lazer privativo para a toda a família.
ECOLOGICAMENTE CORRETA.
O Sistema de Energia Solar Fotovoltaica On Grid que reduz significativamente o custo de manutenção elétrica mensal da casa. Aquece todas as torneiras internas, chuveiros e piscina.
Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.
São 3 pisos com ambientes amplos.
Imóvel repleto de armários planejados de primeira qualidade.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos porcelanato, granito, tacos assoalhados em madeira de lei.
Projeto de gesso e de iluminação com controles via wi-fi.
4 Ar condicionados Samsung Windfree com controle Wi-Fi, sendo 2 Q e F.
Louças e metais de qualidade.
Lindo Jardim com paisagismo formado, gramado e frutíferas: Carambola, Jabuticabeira, Lichia, Pitanga, Figueira, Parreira, Maracujazeiro, Nêspera, entre outras.
Telhas de concreto.
3 acessos: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social por uma porta dupla imponente em madeira trabalhada e vidro.
Lavabo espaçoso.
Escritório amplo com ar condicionado, repleto de estantes e armários.
Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim, piscina e anexo gourmet.
Estar, TV, jantar com pé direito duplo, adega / bar.
Copa cozinha planejada espaçosa, repleta de armários planejados e gabinete, bancada em “U' com 2 cubas inox e fogão à gás.
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia ampla fechada com tanque, armários, bancada e gabinetes.
Escada de concreto em balanço, com guarda corpo de vidro e metal.
Hall íntimo na parte superior com sala de estudos / home theater e armários.