Casa Sobrado alto padrão à venda no Condomínio Parque Das Artes em Embu das Artes - SP

Última atualização: 17/06/2025 às 17:00h | Ref: CA837

Condomínio Parque Das Artes

Esta encantadora residência de esquina combina o estilo rústico contemporâneo com o conforto moderno em uma planta semi-térrea integrada, ideal para quem valoriza amplitude, natureza e privacidade.

Com 445 m² de área construída em um terreno generoso de 1.205 m², a casa é envolvida por um paisagismo exuberante e conta com projeto arquitetônico que favorece a entrada de luz natural e a ventilação cruzada, destacando-se pelas esquadrias em madeira e vidro e pelos acabamentos de alta qualidade, como pisos em porcelanato, granilite e revestimentos com efeito amadeirado sobre cerâmica.

A área social é composta por um amplo living envidraçado para três ambientes, estar, TV com lareira e jantar, todos voltados para a varanda em “U', de onde se tem uma vista espetacular do entorno.

O hall de entrada dá acesso a um lavabo com tampo em granito, enquanto o escritório, também envidraçado, oferece acesso direto ao jardim e ar-condicionado quente e frio.

Um mezanino multiuso, ideal para home office, música ou academia, complementa os ambientes funcionais da residência.

A área íntima é composta por quatro dormitórios com closets e janelões com venezianas, sendo duas suítes.

A suíte master conta com ar-condicionado e banheiro com tampos em mármore, box de vidro, gabinetes, nichos e claraboia, garantindo luminosidade e sofisticação.

Os acabamentos seguem o padrão de qualidade, com metais e louças de primeira linha.

Toda a parte elétrica da casa oferece tomadas em 110V e 220V, com duas caixas de energia independentes, atendendo os pisos superior e inferior, e o telhado possui isolamento termoacústico em alumínio e cerâmica, proporcionando conforto térmico em todas as estações.

O espaço gourmet é um verdadeiro convite ao lazer: um salão envidraçado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito, pia inox e prateleiras, com banheiro de apoio e ducha externa.

O projeto já está preparado para a construção de uma piscina.

O quintal possui um eco pomar com frutíferas variadas como mexerica, limão, acerola, jabuticaba, romã, banana, uva e café, além de um lago de carpas que embeleza e harmoniza o ambiente externo.

A cozinha é planejada, integrada à copa, com bancada em granito em “L', cuba inox e despensa espaçosa.

A área de serviço é dividida entre uma parte aberta, ensolarada, e uma lavanderia fechada com prateleiras em granito, tanque externo para jardinagem e dependência de empregada.

A residência conta ainda com garagem coberta para três veículos, aquecimento a gás com pressurizador, abastecimento de água via Sabesp, esgoto por fossa e reservatório de 6.000 litros de água.

Inserida em um condomínio de alto padrão, cercado por muito verde e estrutura de lazer completa, a casa oferece segurança, acessibilidade e infraestrutura como salão de festas, playground, quadra poliesportiva, bosque, lago, gerador e entrada de serviço independente.

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