Casa com 4 dormitórios à venda, 660 m² - Vila Real Moinho Velho - Embu das Artes/SP

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Rua do Pedregal, 10
Jardim Branca Flor, Embu das Artes

Casa em condomínio Referência: AI18047

Linda casa de campo em estilo americano em Condomínio fechado com segurança 24 horas, localizado no km 26 da Rodovia Raposo Tavares, em Embu das Artes. br/ Terreno com muita vegetação e cercado por área preservada. Ambientes amplos e arejados, Com boa ventilação e iluminação natural, repleta de armários planejados. br/ Conta com pisos em tábuas largas, cerâmica, cimento queimado e ladrilho hidráulico. Todo madeiramento em Ipê Rosa e portas maciças importadas;. br/ A entrada para o imóvel é por rampa de acesso com vista panorâmica e um grande gramado. br/ Pátio de distribuição para as 5 entradas: social, varanda, área gourmet/lazer, garagem ou serviço. Hall de entrada social imponente dando acesso às áreas: social e garagem. Possui Escritório, Hall de serviço com despensa e depósito, Hall íntimo (por linda escada de acesso ao piso superior), Lavabo com lavatório externo, Living com pé direito duplo para 6 ambientes, Salas de estar, sala íntima TV, lareira central+ (preparada), bar e jantar (todas as salas com dutos de c br/ para aquecimento e integradas por uma grande varanda de inverno envidraçada com vista para o jardim), Hall de distribuição íntimo pelo mezanino envidraçado com estações de trabalho, vista para o verde e para o living no andar de baixo. br/ São 4 suítes com closets em 2 alas, 1 sala íntima para TV, roupeiros, 2 terraços e 1 sótão; banheiros com bancadas, box de vidro e espelhos. Suíte máster com sala de banho com piso de madeira, hidro redonda elevada em bay window de vidro panorâmica. br/ Sala de almoço envidraçada integrada à cozinha com armários planejados Kitchens. br/ Lavanderia panorâmica, clara e envidraçada com 2 tanques, passaderia e suíte de serviço. br/ Salão de Festas com acesso por escada interna, com lavabo, bar e dispensa. br/ Espaço Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, cozinha auxiliar, bancada panorâmica, pia e armários . br/ Pátio para festas e lazer integrando a área gourmet e ao jardim com gazebo coberto por primaveras. br/ Solarium e ducha. br/ Grande horta em produção: Louro. Pimenta Rosa e Citronela. br/ Pomar com Seriguela, Nêspera, Abacate, Limão Cravo, Mexerica, Laranja Lima, 2 pés de Jaca, 2 de Manga, 7 de laranja, Jabuticaba, 2 de Limão Galego e Taiti , 2 de goiaba. br/ Canil. Galinheiro. br/ Jardim em patamares, com espaços preparados para construção de quadra poliesportiva ou campinho. br/ Piscina. 2 depósitos 1 com pia. br/ Garagem com 4 vagas mais 4 vagas descobertas. br/ Portão automático. br/ Entrada de serviço por uma viela para pedestres, direto da portaria. br/ Sistema de alarme com sensor de presença. br/ Sistema de Aquecimento: Boiler elétrico (2 X 500 litros). br/ Abastecimento de água: Sabesp e Poço semi-artesiano ativo, com 2 bombas, para 40.000 litros, com armazenamento de 5.000 litros em torre externa com depósito em cima do poço. br/ Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone 2442-3101 e agende sua visita com um de nossos corretores. br/ Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.