Casa com 4 dormitórios, 659 m² - venda por r$ 1.900.000,00 ou aluguel por r$ 14.040,00/mês - granja viana - embu das artes/sp

Última atualização: 23/07/2025 às 13:05h | Ref: CA15040

Casa de campo em estilo americano em condomínio de alto padrão na Granja Viana,
Com mais de 8.000 m² de terreno, onde encontramos amplo gramado, paisagismo e área de mata preservada.
Ambientes amplos e arejados.

Hall de entrada social imponente com acesso às áreas: social e garagem;
Living com pé direito duplo para 6 ambientes, salas de estar, sala íntima TV, lareira central+ (preparada), bar e jantar com dutos de cobre para aquecimento. Todas integradas por uma grande varanda de inverno envidraçada (3 ambientes), com vista para o jardim.
Escritório.
Sala de almoço envidraçada integrada a ampla cozinha com armários planejados Kitchens;

Hall de distribuição íntimo pelo mezanino envidraçado com estações de trabalho, vista para o verde e para o living no andar de baixo;
4 suítes com closet em 2 alas, 1 sala íntima para TV, roupeiros, 2 terraços e 1 sótão;
Banheiros com bancadas, box de vidro e espelhos, sendo a suíte máster com sala de banho com piso de madeira, hidro redonda elevada em bay window com vista panorâmica;
Sofisticado Salão de Festas completo com acesso por escada interna, com lavabo, bar e despensa;
Espaço Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, cozinha auxiliar, bancada panorâmica, pia, armários e espaço para grande mesa;
Lindo pátio para festas e lazer, integrando a área gourmet ao enorme jardim com gazebo coberto por primaveras, solarium e ducha;
Repleta de armários planejados. Pisos em tábuas largas, cerâmica, cimento queimado e ladrilho hidráulico;
Todo madeiramento em Ipê Rosa e portas maciças importadas;
Hall de serviço com despensa e depósito;
Lavanderia panorâmica, clara e envidraçada com 2 tanques, passadeira e suíte de serviço;
Grande horta em produção. Louro. Pimenta Rosa e Citronela;
Pomar com Seriguela, Nêspera, Abacate, Limão Cravo, Mexerica, Laranja Lima, 2 pés de Jaca, 2 de Manga, 7 de laranja, Jabuticaba, 2 de Limão Galego e Taiti , 2 de goiaba;
Canil;
Grande jardim em patamares, com espaços preparados para construção de quadra poliesportiva ou campinho, grande piscina e galinheiro;
2 depósitos 1 com pia;
Garagem com 4 vagas mais 4 vagas descobertas;
Portão automático;
Entrada de serviço por uma viela para pedestres, direto da portaria;
Sistema de alarme com sensor de presença;
Aquecimento: Boiler elétrico (2 X 500 litros);

Armazenamento: 5.000 litros em torre externa com depósito.
Proprietários estudam permuta em imóvel (regiões da Granja, São Paulo e Guarulhos) até R$1.000.000,00 como parte de pagamento.

Mais informações e visitas peça pela ref.: CA15040.