Casa com 4 quartos à venda, de 315 m² por R$ 1.745.000 - Granja Viana - Parque das Artes - Embu das Artes/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 16:34h | Ref: CA0319

Residência de Alto Padrão no Condomínio Parque das Artes Granja Viana | 315 m² útil | 4 dormitórios | Piscina aquecida | Vista permanente para a mata

Elegante residência reformada em 2022, implantada em terreno de 700 m², com vista definitiva para a área verde, proporcionando total privacidade, silêncio e contato com a natureza. Localizada em uma das melhores posições do Condomínio Parque das Artes, referência em segurança e qualidade de vida na Granja Viana.

Diferenciais do imóvel:
- 4 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e armários planejados
- Dormitórios com ar-condicionado e varanda
- Living amplo com pé-direito duplo, lareira revestida em mármore travertino e excelente iluminação natural
- Cozinha planejada, funcional e integrada ao dia a dia da casa
- Área de serviço ampla e coberta
- Acabamentos de alto padrão: pisos em madeira nobre, porcelanato e mármore

Área de lazer completa, com:
- Piscina aquecida
- Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha
- Banheiro de apoio
- Horta
- Espaço versátil para academia, ateliê ou suíte de hóspedes
- Imóvel rico em marcenaria planejada
- 7 vagas de garagem

Condomínio Parque das Artes
- Condomínio fechado de médio e alto padrão, com imponente portaria, paisagismo exclusivo e lago ornamental, oferecendo segurança e bem-estar em meio à natureza.

Infraestrutura:
- Portaria com controle de acesso e segurança 24 horas
- Ronda interna
- Parque infantil
- Quadra poliesportiva
- Trilhas ecológicas
- Totalmente murado
- Localização estratégica, próxima a escolas, serviços e com rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares, sentido São Paulo.

Condições comerciais
Valor: R$ 1.745.000,00
Condomínio: R$ 1.021,00
IPTU mensal: R$ 240,00
Estuda permuta por imóvel no ABC

Granja Viana | Embu das Artes/SP | Km 26 da Rodovia Raposo Tavares

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Natália Mendes Consultoria Imobiliária
(11) 9 | CRECI 200.006
19/01/2026