Casa com 4 dormitórios à venda, 465 m² por r$ 4.700.000 - granja viana - vintage - embu das artes/sp

Última atualização: 10/12/2025 às 00:25h | Ref: CA4400

Este imóvel impecável une sofisticação, modernidade, funcionalidade e integração com a natureza. Tudo isso em um dos condomínios mais desejados da região.

Esta casa maravilhosa e nova possui:
- Ambientes integrados.
- Living com pé direito duplo para três ambientes com gourmet integrada.
* todos os demais ambientes com pé direito elevado.
- Sala de estar com lareira e espelho dágua.
- Lavabo integrado a arquitetura do living com acabamentos de alto padrão.
- Andar superior com roupeiro completo.
- Quatro suítes no piso superior, sendo:
-- duas suítes com varanda com vista para a mata preservada (sendo uma delas a master)
-- duas suítes com sacada e vista frontal com brise pivotante integrado.
-- suíte master com amplo closet com domus, sala de banho com ducha dupla, dupla cuba e sanitário reservado.
-- todas as suítes possuem: portas pivotantes do piso ao teto, persianas automatizadas do piso ao teto, planejados de primeira linha e domus na área de banho.
- Cozinha e gourmet com ilha e planejados de primeira linha integrados completo com toda linha branca nova e moderna.
- Despensa oculta integrada nos painéis planejados.
- Lavanderia com acabamentos em pedra e planejados.
- Suíte para funcionários.

Área de Lazer:
- O ambiente gourmet ainda conta com churrasqueira integrada que se comunica com cozinha e área de jantar.
* a churrasqueira pode ser revertida para forno de pizza.
- Piscina moderna com spa aquecido e iluminados.
- Sauna em vidro integrada e com acesso a piscina.
* ambos com vista privilegiada para mata preservada.
- Rooftop com vista para mata.

Infraestrutura e Diferenciais:
- Projeto arquitetônico contemporâneo.
- Projeto de luminotécnica automatizado.
- Projeto de paisagismo.
- Porta de entrada da sala pivotante piso teto.
- Acesso a porta social e de serviço com fechadura eletrônica.
- Acabamento fino e planejado em todos os ambientes.
- Piso de madeira em todo piso superior.
- Suíte master preparada para receber banheira de imersão.
- Infra para ar-condicionado em todos os ambientes e suítes.
- Infra para sonorização ambiente para área social (living, área gourmet, área externa, lavabo living e lavabo piscina).
- Energia fotovoltaica: autonomia para produção de até 1000kw.
- Aquecimento solar integrado e preparação para aquecimento a gás como redundância.
- Todos os ambientes com cabeamento de rede gigabit, inclusive para câmeras de monitoramento.