Casa moderna e sofisticada à venda no cond. vintage! cotia/granja viana

Última atualização: 12/12/2025 às 12:45h | Ref: CEN552

Projeto contemporâneo, com alto padrão de acabamento, automação e integração com a natureza.
Residência com fachada marcante, pórtico com iluminação em LED e ampla utilização de vidro, que garante ambientes ensolarados, bem ventilados e com excelente iluminação natural. Portas e janelas em alumínio e vidro temperado, com destaque para janelas em Vidro Jumbo que oferecem vista panorâmica e valorizam o design arquitetônico.

Diferenciais do projeto:
Projeto luminotécnico com iluminação automatizada e interruptores touch
Cortineiros automatizados
Automação na casa de máquinas da piscina
Gesso decorativo e iluminação embutida em todos os ambientes
Pisos em porcelanato e fulget antiderrapante nas áreas externas
Louças e metais de alta qualidade
Jardim com paisagismo planejado
Acessos independentes: social, garagem e lazer/serviço

Área social:
Hall de entrada imponente com porta pivotante de grandes dimensões
Escada em alvenaria revestida em granito polido, com guarda-corpo em vidro e metal, acesso à garagem e área íntima
Living integrado com pé-direito parcial de 7 metros e vista incrível por meio de dois vidros Jumbo, sem junção ou recortes
Ambientes: estar, lareira a gás, sala de TV, bar e jantar
Lavabo com acabamento refinado

Cozinha ampla e funcional:
Integrada à área social
Bancada, ilha e balcão
Cuba inox, torneira gourmet e despensa

Área de serviço:
Lavanderia fechada com dois tanques inox
Área externa ensolarada
Dois depósitos e vestiário/banheiro de apoio

Varanda Gourmet:
Espaço preparado para churrasqueira
Bancada com pia, cuba inox e torneira gourmet
Totalmente integrada ao lazer e à área social

Piscina:
Medidas: 3 x 8 metros
Revestida com pedra Hijau
Iluminada, com prainha, borda infinita e solarium
Quintal gramado com espaço para pergolado e mobiliário de jardim

Área íntima:
Hall superior com family room ideal para home office ou home theater
4 dormitórios, sendo 3 suítes
Suítes com varandas, portas de correr e guarda-corpo em vidro
Cortinas e blackouts instalados
Suíte master ampla, com espaço para closet Sr. e Sra.
Banheiros com nichos, ralos lineares e torneiras mono comando
Banheiro master em formato sala de banho, com claraboia, duas cubas, duas duchas e banheira de hidromassagem
Uma casa única, moderna e funcional, pronta para receber com conforto e elegância.
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