Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V) - TÉRREA - PORTEIRA FECHADA, MOBILIADA

Condomínio Granja Viana II (Glebas IV e V) - TÉRREA - PORTEIRA FECHADA, MOBILIADA - IMPECÁVEL   bull;AT :900,00 m² (frente: 18 m) bull;AC: 576,00 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 3.500.000,00 (três milhões e quinhentos mil reais)   bull;  bull;Valor de Locação: não aluga bull;Garantia exigida: - bull;Valor do condomínio (Jun/24): R$ 900,54 bull;Valor do IPTU (2024): R$ 6.958,341 ano à vista ou 12 x de R$ 644,29 bull;Permuta: NÃO ESTUDA bull;Documentação: 100% ok bull;Financiamento Bancário: permite bull;Estado de Conservação: MANUTENÇÃO PROFISSIONAL PERMANENTE IMPECÁVEL: Paisagista, decoradora, jardineiro, piscineiro e caseira. bull;Idade do imóvel (construção): 2001   Descrição do imóvel: bull;Casa 100% TÉRREA, pronta para morar. bull; PORTEIRA FECHADA, totalmente decorada, incluindo as louças e utensílios. bull;Casa maravilhosa com ótimos acabamentos. bull;Casa toda com laje. bull;Imóvel repleto de armários. bull;Portas e janelas em madeira e vidro. bull;Pisos em porcelanato rústico, cerâmica, Granito. bull;Jardim com paisagismo formado. bull;Projeto de gesso e iluminação. bull;6 câmeras. bull;Telha de concreto. bull;Louças e metais de qualidade - Deca. bull;3 acessos: social, garagem, lazer / serviço. bull;Entrada social por uma porta dupla de madeira. bull;Lavabo com grande espelho e tampo em mármore. bull;Hall íntimo com claraboias e roupeiro. bull;4 dormitórios com armários e ar condicionado Q e F, sendo 3 voltados para a varanda, 2 suítes americanas e 2 suítes com closets. bull;Banheiros com tampos em mármore, espelho, gabinetes e box de vidro. bull;Living para 5 ambientes voltados para varanda com estar, jardim e quintal com lazer. bull;Estar, home theater, lareira, jantar com espelho e bar. bull;ANEXO GOURMET COMPLETO - Ideal para festas com espaço para uns 4 ambientes. bull;Bar com bancada, pia inox e balcão. bull;Churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, gabinetes, pia inox e balcão. bull;Fogo de chão / Praça do fogo. bull;Banheiro M e F com lavatório externo e tampo em Travertino. bull;Gazebo. bull;Piscina 7m x 3m  com aquecimento solar desativado (é só ativar) , escada interna, solarium e casa de máquinas. bull;Vestiário. bull;Escritório planejado com 2 bancadas/estações de trabalho, voltado para a piscina e jardim. bull;Cozinha planejada com sala de almoço, repleta de armários, bancada em quartzo, cuba inox e despensa com armários. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. bull;Suíte de serviço. bull;Depósito. bull;Portão Automático. bull;Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas com armários. bull;Aquecimento: Solar com suporte de Boiler Elétrico. bull;Abastecimento de água: Sabesp. bull;Esgoto: 2 fossas. bull;Armazenamento: 5.000 litros. Agende sua visita com Daniel.