Casa com 4 dormitórios à venda, 482 m² por R$ 2.295.000,00 - Granja Viana II - Cotia/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 07:20h | Ref: CA2869

Casa à Venda - Condomínio Granja Viana II, Glebas IV e V, Cotia/SP

Área do Terreno: 1.000 m² (20 m de frente e fundos x 50 m nas laterais)
Área Construída: 482,30 m²
Pavimentos: 3
Totalmente Mobiliada

Sobre o Imóvel:
Casa em estilo rústico com construção sólida e design atemporal, próxima ao lago e no coração do condomínio. Proporciona uma atmosfera ensolarada, arejada e com vista panorâmica.

Destaques da Residência:

Living para 4 Ambientes: Salas de estar, jantar, lareira e home theater, todas com acesso para a área externa de lazer.
Área Externa: Amplo jardim com gramado, árvores frutíferas, espaço para horta e área de lazer completa com piscina (4x8m revestida em vinil), churrasqueira, forno de pizza e pátios para descanso.
Espaço Gourmet: Área com pia, churrasqueira, forno de pizza e espaço para freezer e fogão.
Escritório e Espaço Multiuso: Ambiente versátil com acesso interno e externo, ideal para home office, ateliê, consultório ou estúdio.
Área Íntima Isolada: 4 suítes no piso superior, incluindo uma suíte master com closet amplo e vista para o condomínio. Banheiros com louças e metais Deca e acabamentos em mármore.
Detalhes Internos:

Cozinha grande com armários planejados, sala de almoço, bancada em granito e despensa.
Área de serviço externa ensolarada e lavanderia com 2 tanques.
Vestiário para a área de lazer, canil e dois depósitos independentes.
Oficina montada e organizada.
Acabamentos e Estrutura:

Pisos em madeira de ipê na área social e íntima, cerâmica na cozinha e banheiros, e cimento queimado na área de lazer.
Escada de alvenaria revestida de madeira (ipê) com guarda-corpo em ferro e madeira.
Janelas e portas de madeira com vidro para maior integração com a natureza.
Aquecimento central de água: Sistema solar com suporte elétrico (boiler de 500 litros).
Sistema de energia solar fotovoltaica ON GRID.
Abastecimento de água: Sabesp
Esgoto: Fossa
Vagas de Garagem:

2 vagas cobertas + 4 vagas descobertas
Características do Condomínio:
Condomínio com portaria 24h, cercado de áreas verdes, ideal para quem busca tranquilidade e segurança em uma região rica em natureza.

Condições de Venda:

Permuta: Não aceita
Financiamento Bancário: Aceito
Documentação: OK
Agende uma visita e conheça essa casa charmosa e completa, que alia o conforto da vida moderna com o contato direto com a natureza na Granja Viana!