Venda

R$ 3.900.000

Condomínio

R$ 1.200/mês

IPTU

R$ 525

Casa com 4 dormitórios à venda, 356 m² por R$ 3.900.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

  • Area útil/total  356m² / 525m²

  • Quartos:   4

  • Suites:  4 Suites

  • Garagens:  9

  • Banheiros:  4

Descrição

Última atualização: | Ref: CA5783

Casa com 4 dormitórios à venda, 356 m² - Granja Viana - Cotia/SP.

Belíssima casa em condomínio superexclusivo na melhor rua e localização da Granja Viana, rua sem saída, extremamente
segura localizada a 800m do Shopping Granja Vianna com todas as suas conveniencias, Sam´s,
Deola, StMarche, Open Mall. A casa moderna e
recém-construída, término 2022 possui 4 suítes, todas com ar-condicionado
quente e frio, esquadrias blackout em PVC e automatizadas e com acesso a uma
sacada panorâmica. A Suite Master completa, com 2 duchas, cuba para Sr. e Sra.,
generoso closet para Sr e Sra e uma luxuosa banheira de imersão freestanding.
São 21 cômodos + 2 áreas tecnicas no total, distribuídos em 390m² de área
construída em um terreno 100% plano de 525m². 
O Hall de entrada está perfeitamente integrado à sala de estar, tv,
leitura e bar se conectando harmoniosamente, com a ampla cozinha com ilha e
ampla dispensa com freezer, a área gourmet, quintal e piscina, criando o
ambiente perfeito para reunir familiares e amigos tudo no mesmo nível sem
nenhum degrau! A Lavanderia, escritório duplo, Sr e Sra e lavabo estão
localizados em uma área intima da casa que permite o uso e funcionamento mesmo
com visitas e casa cheia! 2 areas tecnicas para as casas de maquinas, piscinas,
ar condicionado, trocador de calor, gerador de energia, aquecedores solar,
reservatório de agua! Tudo foi pensado para o conforto e convívio de quem gosta
de receber e viver bem!

O destaque desta propriedade são os diferenciais como a piscina
aquecida com bomba de calor inverter Komeco, controlado digitalmente e sistema
de tratamento de agua automático por Ions, dispensa o uso de cloro!  Gerador de energia solar fotovoltaico que
durante 9 meses paga-se apenas a taxa da Enel, uma reserva dagua de 18.000
litros com todos os pontos da casa com água pressurizada, quente e fria banho
de hotel com sistema de aquecimento hibrido e automático boiler de 600l de agua
quente via aquecimento solar com apoio a gás e acionamento elétrico! Tudo
integrado e funcionando de maneira inteligente! Estacionamento para 9 carros na
garagem sendo três vagas cobertas.

*** Aceita permuta de até 25% do valor do imóvel.***

(K)

Descrição completa

Área privativa

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Escritório

  • Hidromassagem

  • Lavanderia

  • Quintal

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