Vendo casa em condomínio 515,05m² 4 suítes 8 vagas granja viana cotia - sp

Última atualização: 29/09/2025 às 16:56h | Ref: 74175008

Vendo Casa em Condomínio 515,05m² 4 Suítes 8 Vagas Granja Viana Cotia - SP

Moderna e automatizada - IMPECÁVEL!

Construída para morar, com acabamentos de primeira qualidade.
Casa com muita privacidade voltada para natureza.
Excelente localização em rua tranquila e sem saída.

Jardim com projeto de paisagismo.

Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas.

Projeto de ar-condicionado Q e F na casa toda e no living com sistema central horizontal, embutido no gesso.
Projeto de gesso e iluminação.
Projeto de som.

Imóvel repleto de armários planejados.
Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas nos quartos.
Pisos em porcelanato, vinílico e fulget antiderrapante na área externa.
Louças e metais de qualidade.
Ralos horizontais.
Muros com rufos.

4 acessos: social, garagem, lazer/gourmet e serviço. Sendo 3 com rampas iluminadas, com guarda corpos de vidro e metal.

Entrada social por uma porta pivotante, espelhada e imponente, com fechadura eletrônica.

Hall social com saleta e um piso de vidro panorâmico sensorial, sobre um jardim de inverno com paisagismo charmoso.
Escritório planejado voltado para frente da casa.

Lavabo decorado com tampo em porcelanato e um grande espelho.
Escadas internas de alvenaria iluminada, revestida em Travertino, com guarda corpo de vidro e metal.

Hall íntimo com roupeiro e Family Room / Home Theater.
As 3 suítes originais planejadas com closets, varandas e ar-condicionados Q e F, foram transformadas em 2 suítes planejadas com closets, varandas e vista para a natureza, ficando 1 suíte super master ampliada, toda planejada, com saleta, closet sr e sra com armários, gabinetes, gavetas com amortecedores, sapateira, ilha, penteadeira, prateleiras e vitrines.

Banheiros planejados com tampos em quartzo, torneiras mono comando, box de vidro até o teto com nichos, ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas, e hidro dupla com nicho e vista para a natureza, com muita privacidade.

Living integrado para 5 ambientes, com sistema de ar-condicionado central embutido horizontal, varanda com guarda corpo de vidro e metal, vista para a natureza com muita privacidade.

Estar, TV /home theater, lareira a gás, bar e jantar.
Cozinha integrada toda planejada repleta de armários, com despensa, Ilha, balcão, gabinetes.

Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, tanque, armários, gabinetes, quarto e banheiro de serviço.
Escada de acesso interno e externo para área de lazer.
Depósito planejado ótimo.

LAZER - Salão de festas c/ varanda gourmet, completo! De frente para a piscina!
Salão de festas maravilhoso em varanda com e pé direito alto.

3 ambientes decorados.
Espaço TV com gabinetes.
Espaço Gourmet repleto de armários planejados, com bancada em ?U? granito, balcão 5 bancos, pia granito, torneira gourmet, churrasqueira, grande coifa inox horizontal.

Espaço para geladeira e freezer.
Adega decorada e climatizada.

Vestiário decorado com tampo em travertino, espelho, gabinetes, torneiras mono comando e box de vidro até o teto, nicho e ralo horizontal.

Piscina de vinil 9m x 3m com prainha em cerâmica, cascata, ducha, solarium e casa de máquinas.

Hall de acesso social prático pela garagem com porta de correr.
Escada de acesso interno e externo para área de lazer.
Depósito com armários.

Garagem para 8 vagas sendo 4 cobertas, repleta de armários planejados, ideal para ferramentas de uma pequena oficina organizada, com pia inox.

Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 15.000 litros (10.000 de cisterna e 5.000 de caixa d?água).

Cond. Reserva do Vianna

Localizado na Rua do Shopping Granja Vianna
Condomínio novo, com casas modernas de alto padrão.
Portaria blindada com segurança 24h.

Excelente localização próximo a Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel Mario Covas, Rodovia Regis Bittencourt, Avenida João Paulo Ablas, Estrada dos Galdinos.

Fácil acesso a Taboão da Serra, Embu das Artes, Itapecerica da Serra, Osasco, Itapevi, Carapicuíba.

Nossos Serviços:
* Compre, Alugue ou Divulgue
* Financiamento ou Consórcio
* Seguros Personalizados

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