Casa com 4 dormitórios à venda, 800 m² por r$ 2.200.000,00 - granja viana - cotia/sp

Última atualização: 07/08/2025 às 16:25h | Ref: CA4534

Descrição do imóvel:

CASA PARA REFORMAR
Excelente oportunidade para negócio, ótima localização.
Fica na Estrada Zurique recentemente asfaltada, ligação entre o Miolo da Granja e a Es. da Aldeia e Rap. Tavares.
Tem zoneamento misto (ZUM) - Residencial e comercial.
2.714 m² de um terreno maravilhoso e uma casa de 800 m² para reformar.
Casa com muito estilo e grande potencial. Projeto bem interessante.
Linda alameda interna arborizada para circulação e contorno de automóveis pelo jardim.
Jardim com frutíferas: seriguela, mamão, limão, abacate e 4 jabuticabeiras irrigadas.
Espaço para horta
Piscina de alvenaria 5m x 8m, com prainha e solarium.
Imóvel repleto de armários.
Pisos em cimento, cerâmica e tijolos.
3 entradas: social, garagem e serviço.
Hall de entrada social por terraço receptivo de acesso ao living e salão de festas.
Living em desnível para 4 ambientes envidraçados com detalhes em madeira, parede de pedra, linda vista.
Salas de estar, TV, jantar e lareira.
2 lavabos.
Salão de festas com lareira, integrado à casa e voltado para terraço e jardim.
4 suítes, sendo a máster com vista, bancada, roupeiro e grande closet com armários.
6 Banheiros, sendo a máster com lavatório externo, chuveiro e vasos privativos.
Copa cozinha com bancadas, prataria e despensa.
Dependências de serviço com lavanderia, 2 quartos e 1 banheiro.
Depósitos externos.
Canil.
Casa de caseiro com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço.
Garagem fechada multiuso para 3 vagas. Ideal para oficina, atelier, jogos e academia.
Garagem coberta para 5 carros, mais grande pátio com muito espaço para estacionar.
Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler).
Abastecimento de água: Sabesp e poço artesiano.
Armazenamento: 9.000 litros. (4 caixas dágua com 4.000 litros mais cisterna com 5.000 litros).
Valor do m² do terreno (sem considerar a construção): R$ 666,00 / m²