Casa com 4 dormitórios à venda, 180 m² por r$ 1.380.000,00 - granja viana - authentiq granja viana - cotia/sp

Última atualização: 20/08/2025 às 23:50h | Ref: CA0332

Casa Impecável à Venda no Condomínio Authentic Granja Viana!

PORTEIRA FECHADA | Moderna | Integrada | Alto padrão
Esta belíssima residência foi projetada para oferecer conforto, sofisticação e praticidade em cada detalhe.

Diferenciais de Destaque
Sofá Serra de 5 lugares R$ 18 mil
Balcão da cozinha em mármore vulcanizado R$ 25 mil
Sistema Vesta de aquecimento nos pisos (sala, cozinha, lavabo e banheiros)
Água quente nas principais torneiras da casa
Projeto completo de gesso, iluminação e paisagismo formado

Localização
Condomínio Authentic, Estrada Fernando Nobre próximo ao Templo Zu Lai e Escola Sidarta, com fácil acesso à Raposo Tavares, Castelo Branco, Barueri, Alphaville, Tamboré e Rodoanel.

Ambientes
Living para até 5 ambientes integrados: estar, TV, bar, jantar e cozinha
Varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira, forno de pizza, geladeira Bosch e balcão em granito

Piscina 5m x 3m em alvenaria, com iluminação, prainha, ducha, solarium e casa de máquinas
Jardim com paisagismo formado

Acabamentos e Equipamentos
Portas e janelas em alumínio preto com vidro
Pisos em porcelanato, madeira e taquinhos
Escada de alvenaria revestida em madeira, guarda corpo de vidro e iluminação natural

5 ar-condicionados LG Dual Inverter quente e frio
Sistema de som receiver com 2 canais independentes
Louças e metais de alto padrão

Área Íntima
4 dormitórios planejados (todos com ar-condicionado e terraços com guarda corpo de vidro)
2 suítes, incluindo Suíte Master na cobertura com closet, family room, escritório e varanda envidraçada de 16 m²
Banheiros modernos com mármore, box até o teto, ducha de teto e nichos

Cozinha
Totalmente planejada com armários e balcão em mármore São Gabriel vulcanizado
Equipamentos de alto padrão: cooktop Brastemp por indução, forno elétrico Brastemp, micro-ondas Electrolux, geladeira Side by Side LG e lava-louças Electrolux

Área de Serviço
Lavanderia equipada com lava e seca Samsung Digital Inverter 11 kg

Área ensolarada com gabinetes, tanque inox e varal retrátil

Garagem

2 vagas descobertas

Sustentabilidade
Aquecimento solar com apoio elétrico (boiler)
Reservatório com 2.400 litros (caixa 2.000L + boiler 400L)
Abastecimento Sabesp

O Authentiq Granja Viana é o condomínio ideal para quem busca qualidade de vida, convivência em família e contato com a natureza, sem abrir mão da modernidade, do lazer completo e da proximidade com São Paulo.

Venha conhecer, agende sua visita!