Casa com 4 dormitórios à venda, 180 m² por R$ 1.380.000 - Granja Viana - Authentiq Granja Viana - Cotia/SP

Última atualização: 27/04/2025 às 23:50h | Ref: CA4099

Essa casa é o encontro perfeito entre design sofisticado, conforto absoluto e localização estratégica na Granja Viana próximo ao templo Zulai e ao colégio Sidarta além de estar entre os melhores acessos da região para São Paulo, interior e litoral, pela Raposo Tavares, Castelo Branco por Barueri, Alphaville, Tamboré e Rodoanel. Totalmente mobiliada com peças de alto padrão, como o imponente sofá Serra e o balcão em mármore vulcanizado, ela exala bom gosto e personalidade em cada detalhe. O sistema de aquecimento VESTA nos pisos garante o aconchego ideal para todas as estações, enquanto o projeto de iluminação, os acabamentos nobres e o paisagismo já formado tornam os ambientes ainda mais acolhedores. Integrada, funcional e pronta para morar, essa residência traduz o estilo de vida contemporâneo para quem busca praticidade sem abrir mão da elegância. Um verdadeiro refúgio para viver com plenitude, em um dos condomínios mais bem localizados e desejados da região.

Esta casa está sendo vendida na modalidade *Porteira Fechada* e possui: sofá Serra de cinco lugares (valor aproximado de R$ 18.000,00). Balcão da cozinha em mármore vulcanizado (valor aproximado de R$ 25.000,00). Sistema Vesta de aquecimento nos pisos da sala, cozinha, lavabo e banheiros. Água quente nas principais torneiras da casa. Jardim com paisagismo formado. Imóvel todo planejado, repleto de armários. Portas e janelas em alumínio preto e vidro.
Louças e metais de qualidade. Projeto de gesso e iluminação. Pisos em porcelanato, madeira e taquinhos de madeira.
Cinco aparelhos de ar-condicionado (Q e F Dual Inverter LG), atendendo a casa toda (sala, dormitórios / escritório). Sistema de som receiver com 2 canais independentes, para controle individualizado nas áreas gourmet e living / home theater. Dois acessos: social, lazer / serviço. Porta social pivotante em madeira. Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de vidro, iluminada e envidraçada com cortina. Quatro dormitórios sendo duas suítes, todos planejados com armários, terraços com guarda corpo de vidro e metal. Suíte máster na cobertura com closet sendo usada como family room com TV, escritório, cortina blackout, terraço e uma grande varanda fechada envidraçada (16 m²). Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. A suíte com box de vidro até o teto e ducha de teto. Lavabo com tampo em mármore, porta disfarçada, seguindo o painel da sala. Living para cincos ambientes compactos, planejados e integrados, voltado para o lazer com área gourmet e piscina. Sala de estar, TV, bar, jantar e lavabo. Cozinha integrada e planejada repleta de armários, com grande balcão em mármore (São Gabriel vulcanizado), cuba inox, fogão (Brastemp 4 bocas cook top por indução), lavadora (Electrolux), forno elétrico (Brastemp), micro-ondas (Electrolux), geladeira (Side by Side LG). Varanda Gourmet fechada com portas de vidro retráteis, teto de vidro com persianas e ventilador de teto. Churrasqueira com grill automático, coifa com exaustor, formo de pizza, geladeira (Bosch Frost Free), armários, gabinetes, bancada em granito, cuba inox, depósito para lenha / carvão. Piscina de alvenaria revestida em azulejo, iluminada, com prainha, ducha, solarium e casa de máquinas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tampo em granito, gabinetes, tanque inox, lava e seca (Samsung Digital Inverter 11 quilos) e varal retrátil. Garagem para duas vagas descobertas. Aquecimento Solar com suporte de boiler elétrico.