Casa junto ao parque cemucam e o melhor da granja viana

Última atualização: 01/09/2025 às 19:35h | Ref: CCPAWIMB22

Conforto e Conexão: Seu Novo Lar junto ao Parque Cemucam e o Melhor da Granja Viana

Descrição da Propriedade:

Encontre o perfeito equilíbrio entre tranquilidade e comodidade nesta moradia encantadora situada no prestigiado Km 25 da Rodovia Raposo Tavares. Este condomínio fechado une segurança e exclusividade em um ambiente familiar, com acesso fácil a todo o dinamismo comercial e educacional que a Granja Viana oferece.

Características do Imóvel:

Espaço Versátil: A ampla sala que integra 3 ambientes (Jantar, Estar e TV) é ideal tanto para momentos relaxantes quanto para receber convidados com conforto e estilo.

Cozinha Planejada: Renovada e funcional, com armários modernos, a cozinha se conecta à sala, facilitando a interação e a praticidade no dia a dia.

Área Privativa Confortável: Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, esta casa proporciona um espaço perfeito para cada membro da família, acompahada por um conveniente lavabo.

Ambiente ao Ar Livre: Aproveite um amplo quintal com uma área gourmet completa e churrasqueira, ideal para celebrar ocasiões especiais ao ar livre.

Comodidade e Armazenamento: Inclui lavanderia e depósito para maior conforto e organização, além de duas vagas de garagem.

Condomínio de Prestígio:

Condomínio arborizado com apenas 57 residências, oferecendo uma área de lazer completa: salão de festas, churrasqueira coberta, brinquedoteca, sala de game e jogos, playground, área fitness ao ar livre, quadra, e piscinas para adultos e crianças.

Localização Vantajosa:

Privacidade e Segurança: Localizada no meio do condomínio, a casa não tem contato direto com a rua e está na penúltima casa de uma rua curta, garantindo tranquilidade. A portaria em frente a outro condomínio aumenta a segurança.

Familiar e Amigável: O grupo de moradores é gentil e acolhedor, promovendo um ambiente de colaboração e amizade.

Proximidade com o Parque Cemucam: Parque com 900.000m2 que oferece atividades quiosques com churrasqueiras, sanitário, ciclovia (bike park) com 8 km, campo de futebol, quadra poliesportiva, bebedouros, mesas, bancos, paraciclos, pista de Cooper, trilha para caminhada, bosque, gramado para piquenique, playgrounds e Viveiro Harry Blossfeld. Acessibilidade em banheiros, entrada e áreas de circulação. Garantindo um ambiente verde e menos poluído.

Facilidades Próximas: SESI com academia moderna, mini shopping com diversas lojas e serviços, supermercado e muitos restaurantes. O Shopping da Granja, com cinemas, fica a apenas 5 minutos de carro.

Acesso Fácil: Nunca terá trânsito intenso, pois a rua Mesopotâmia termina no parque e nos condomínios de luxo.

Agende uma visita e descubra como esta casa pode ser a morada perfeita para sua família, aliando um estilo de vida vibrante à serenidade de um endereço exclusivo.