Casa em condomínio fechado com 4 quartos à venda na Rua Tracia, 78, Granja Viana, Cotia

Última atualização: 28/05/2025 às 20:45h | Ref: CCMV1230

Viva o Conforto e a Elegância em uma Casa Avarandada Voltada para o Lazer

Bem-vindo ao Seu Novo Lar! Esta casa avarandada é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, projetada para quem valoriza o lazer e a qualidade de vida. Com um design que privilegia a integração dos ambientes e um acabamento impecável, esta residência oferece uma experiência de vida única.

Design e Acessibilidade:

80% Térrea: Com ótima acessibilidade, esta casa é ideal para todas as idades, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.
Localização Privilegiada: Situada no coração do condomínio, garantindo tranquilidade e segurança.

Conforto e Funcionalidade:

Ambientes Integrados: Living para 6 ambientes, incluindo jantar, almoço, estar, TV, lareira e bar, todos voltados para a varanda, espaço gourmet e piscina.
Cozinha Planejada: Reformada e integrada às salas de jantar e almoço, com balcão em 'U', duas cubas inox e despensa.

Espaços de Lazer e Convivência:

Salão de Festas Gourmet: Completo com churrasqueira, forno de pizza, despensa e espaço para mesa e estar, ideal para receber amigos e familiares.
Quiosque com Churrasqueira: Com parede de pedra, bancada e pia inox, perfeito para churrascos ao ar livre.

Áreas Íntimas e Confortáveis:

4 Dormitórios com Armários: Incluindo duas suítes, sendo a master com 25 m², saleta com lareira integrada e closet.
Banheiros Luxuosos: Com tampos e pisos em mármore, espelhos e box de vidro, a suíte master oferece duas cubas e bidê.

Lazer ao Ar Livre:

Piscina e Hidro: Piscina de 9m x 4,5m com escada interna e hidro redonda, proporcionando momentos de relaxamento e diversão.
Sauna Seca e Vestiário: Complementam o espaço de lazer, oferecendo conforto e bem-estar.

Espaços Multiuso:

Mezanino Multiuso: Ideal para escritório, estudos ou jogos, adaptável às suas necessidades.
Salão Multiuso Anexo à Piscina: Atualmente usado como oficina, perfeito para home office, atelier ou academia.

Sustentabilidade e Eficiência:

Aquecimento Preparado: Sistema preparado para aquecimento solar com suporte de boiler ou gás, promovendo eficiência energética.

Estrutura Completa:

Garagem para 6 Vagas: Sendo 3 cobertas, com portão automático, oferecendo segurança e comodidade.
Apto Caseiro - Edícula: Com 2 cômodos e 2 banheiros, ideal para acomodação de funcionários ou hóspedes.

Por Que Esta Casa é a Escolha Ideal?

Esta residência oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e lazer, em um ambiente que privilegia a convivência e a qualidade de vida. É o lugar ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e tranquilo, sem abrir mão da modernidade e praticidade.

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