Palos Verdes - 4sts Rústica Contemporânea! Home office, piscina e gourmet!

Última atualização: 30/05/2025 às 10:05h | Ref: M762

Cond. Palos Verdes - 4sts. Rústica Contemporânea! Piscina, gourmet e campinho! Home office independente!

Imóvel em ótima localização no miolo da Granja Viana.
O Palos Verdes é um dos melhores condomínios de alto padrão da região.
Casa de esquina com privacidade, isolada de vizinhos, no centro do condomínio e na parte mais alta.
Linda casa rústica contemporânea, com ótimo acabamento.
Projeto de Arquitetura do renomado Arquiteto Clóvis Felipe Olga.
Projeto de jardim. Paisagismo formado com um lindo Ipê amarelo.
Projeto de Iluminação.
Projeto de decoração.
Ensolarada, clara, bem arejada e iluminada.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira.
Pisos em ardósia com molduras em madeira, revestimento de madeira, cerâmica e pedra Miracema.
Jardim com paisagismo formado e um lindo Ipê amarelo.
Frutíferas: 2 Jabuticabeiras, Lichia e Abiu.
Telhas de concreto Tégula.
3 entradas: social, lazer e serviço.
Hall de entrada social com lavabo.
Home theather com ventilador e porta balcão, voltado para quintal e jardim.
Escada de alvenaria, revestida em madeira e Ardósia, corrimão de madeira.
Hall íntimo com saleta, roupeiro e estação de trabalho na parte superior.
4 suítes com vista, sendo 2 americanas, 3 com closets e ventiladores e a máster com ar condicionado e grande closet.
Banheiros com espelhos, bancadas em mármore, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas, bidê e hidro para criança.
Living para 4 ambientes voltados para o lazer, quintal e lindo jardim com piscina e varanda gourmet.
Salas de estar com Bay Window, bar, lareira e jantar com jardim de inverno, integrada à varanda gourmet.
Varanda gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
Piscina de alvenaria em formato orgânico (feijão), revestida em vinil, iluminada, com prainha, solarium e ducha.
Vestiário e casa de máquinas.
HOME OFFICE: Agradável espaço multiuso, com entrada externa independente pelo jardim. Ideal para atelier, escritório, estúdio, clínica, oficina.
Copa cozinha grande repleta de armários planejados, com bancada, 2 cubas, despensa e guarda louças.
Área de serviço aberta ensolarada, com lavanderia e passaderia fechada, com 2 tanques e armários.
Suíte de serviço com acesso externo independente.
Campinho de futebol.
Casinha de criança em um lindo jardim.
Canil.
Portão automático.
Garagem para 5 vagas, sendo 3 cobertas.
Aquecimento: Solar com suporte elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 13 mil litros. (9.000 litros cisterna azulejada e 4 caixas x 1.000 litros com pressurizadores).

AT: 1.024,84 m² / AC: 348,57 m² (AC real: 410 m²)
Valor de locação: não aluga
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: ok
Financiamento Bancário: permite
Imóvel OCUPADO. Agendar com ANTECEDÊNCIA.
Estado de conservação: Excelente