Casa com 4 dormitórios à venda, 356 m² por R$ 3.900.000,00 - Bosque do Vianna - Cotia/SP

Última atualização: 29/04/2025 às 06:55h | Ref: CA0035

LINDA CASA A VENDA - CONDOMINIO EM COTIA - BOSQUE DO VIANNA - KM 23 DA RAPOSO TAVARES - PROXIMO A PADARIA DEOLA ! CORRETORA ROSALBA ALVES GIL CRECI `197378
Casa com 4 dormitórios à venda, 356 m² por R$ 4.500.000 - Bosque do Vianna - Cotia/SP

Bosque do Vianna. Cotia. São Paulo.
Cep: 06711-020
Condomínio Reserva do Vianna (penúltimo cond. do lado esquerdo da rua)
terreno; 525m2
area construída: 356m²
Condomínio R$1.200/mes
iptu R$5.256/ano
Permuta: 25% do valor - região da granja vianna - casa em condomínio ou apartamento.

Casa á venda com 4 suítes todas com a/c, closet, sacada lindas vistas, piscina sem cloro e aquecida o ano todo! Gerador de energia fotovoltaico

Belíssima casa em condomínio superexclusivo na melhor rua e localização da Granja Viana, rua sem saída, extremamente
segura localizada a 800m do Shopping Granja Vianna com todas as suas conveniências, Sam´s,
Deola, StMarche, Open Mall. A casa moderna e
recém-construída, término 2022 possui 4 suítes, todas com ar-condicionado
quente e frio, esquadrias blackout em PVC e automatizadas e com acesso a uma
sacada panorâmica. A Suíte Master completa, com 2 duchas, cuba para Sr. e Sra.,
generoso closet para Sr e Sra e uma luxuosa banheira de imersão freestanding.
São 21 cômodos + 2 áreas tecnicas no total, distribuídos em 390m² de área
construída em um terreno 100% plano de 525m². 
O Hall de entrada está perfeitamente integrado à sala de estar, tv,
leitura e bar se conectando harmoniosamente, com a ampla cozinha com ilha e
ampla dispensa com freezer, a área gourmet, quintal e piscina, criando o
ambiente perfeito para reunir familiares e amigos tudo no mesmo nível sem
nenhum degrau! A Lavanderia, escritório duplo, Sr e Sra e lavabo estão
localizados em uma área intima da casa que permite o uso e funcionamento mesmo
com visitas e casa cheia! 2 areas tecnicas para as casas de maquinas, piscinas,
ar condicionado, trocador de calor, gerador de energia, aquecedores solar,
reservatório de agua! Tudo foi pensado para o conforto e convívio de quem gosta
de receber e viver bem!

O destaque desta propriedade são os diferenciais como a piscina
aquecida com bomba de calor inverter Komeco, controlado digitalmente e sistema
de tratamento de agua automático por Ions, dispensa o uso de cloro!  Gerador de energia solar fotovoltaico que
durante 9 meses paga-se apenas a taxa da Enel, uma reserva dagua de 18.000
litros com todos os pontos da casa com água pressurizada, quente e fria banho
de hotel com sistema de aquecimento hibrido e automático boiler de 600l de agua
quente via aquecimento solar com apoio a gás e acionamento elétrico! Tudo
integrado e funcionando de maneira inteligente! Estacionamento para 9 carros na
garagem sendo três vagas cobertas.