Casa exclusiva à venda na granja viana com vista para área verde

Última atualização: 17/11/2025 às 10:50h | Ref: CA0224

Casa Exclusiva à Venda na Granja Viana com Vista para Área Verde

Características Gerais:
- Localização privilegiada no km 23 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso à Rodovia Castelo Branco
- Condomínio com segurança 24h, privacidade e cercado por área de mata preservada
- Sistema de energia fotovoltaica, garantindo eficiência e sustentabilidade
- Arquitetura que privilegia integração com a natureza e ambientes amplos

Distribuição dos Espaços:
- Living: Sala para 3 ambientes (estar, jantar e varanda) integrados às áreas de lazer e gourmet
- Escritório: Ideal para trabalho remoto ou estudos
- Mezanino: Sala íntima utilizada como home theater
- Cozinha: Planejada com armários embutidos e sala de almoço anexa
-Área de Serviço: Lavanderia equipada e dependência completa de empregada
- Garagem: Capacidade para 7 veículos, sendo 3 vagas cobertas

Quartos e Banheiros:
- 4 Suítes:
- 2 suítes com varandas e vista para a mata
- 1 suíte no piso térreo com saleta e acesso ao gramado
- Todas as suítes com armários planejados
- Lavabo e vestiário para atender às áreas sociais e externas

Áreas de Convivência:
- Varanda Gourmet Completa: Integrada às áreas de lazer, com churrasqueira e forno
- Piscina: Aquecida por trocador de calor, com vista para a área verde
- Sauna: Com janelas panorâmicas para o jardim
- Jardim: Gramado amplo com paisagismo implantado e espaço para canil
- Lareira: Ambiente aconchegante para os dias frios da Granja

Detalhes Adicionais:
- Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica e aquecimento solar
- Infraestrutura Completa: Pavimentação, interfone e portaria monitorada
- Ambientes Planejados: Com armários embutidos em todos os cômodos
- Localização Estratégica: Próxima aos principais comércios e escolas da região