Casa com 4 quartos à venda, 483 m² por R$ 2.200.000 - Fazendinha - Carapicuíba/SP

Última atualização: 21/02/2026 às 00:45h | Ref: CA0334

Casa contemporânea na Fazendinha | 4 dorms (3 suítes) | Gourmet + piscina | Hóspedes | Escritório | 1.275m² de terreno

Excelente residência na Fazendinha Granja Viana, com linda vista para a natureza, nascer do sol e total privacidade. Construída em 2016 pelos proprietários para morar, possui ótimo padrão de acabamento, ambientes integrados e muita iluminação natural.

Área do terreno: 1.275m²
Área construída: 483,50m²

Características do imóvel:
- 4 dormitórios planejados (3 suítes com terraço)
- Suíte master com closet Sr. e Sra., 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla
- Escritório planejado
- Lavabo decorado
- Living para 6 ambientes integrados (estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha)
- Cozinha planejada com ilha, balcão, despensa e eletros embutidos
- Varanda gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha
- Piscina 7x3,5m com aquecimento solar, iluminação e solarium
- Salão no piso inferior com bar e banheiro (ideal para hóspedes, festas ou academia)
- Lavanderia fechada + área de serviço
- 3 vagas cobertas
- Energia solar fotovoltaica (34 placas on-grid)

Diferenciais:
- Projeto contemporâneo, casa envidraçada, ensolarada e ventilada
- Ar-condicionado quente/frio nos dormitórios
- Acabamentos em porcelanato e granito
- Jardim com paisagismo formado
- 4 acessos independentes
- Imóvel repleto de armários
- Privacidade e vista permanente para o verde

Condomínio Associação Fazendinha
Bolsão residencial tradicional da Granja Viana, com:
- Portaria 24h
- Controle de acesso
- Ronda armada
- Ruas arborizadas e clima de interior
- Região exclusivamente residencial, sem prédios ou comércio interno, preservando o perfil de casas e muito verde.

Localização:
- Rua tranquila e arborizada
- Ligação estratégica entre Granja Viana e Estrada Fernando Nobre (Km 28 Raposo)
- Fácil acesso a Alphaville e região

Condição comercial:
- Valor: R$ 2.200.000,00
- Condomínio: R$ 903,00
- IPTU 2025: R$ 447,27 mês
- Estuda permuta até R$ 1.000.000 (Granja Viana Km 21 ao 26)
- Financiamento permitido

Agende sua visita!
Natália Mendes Consultora Imobiliária
(11) 9 | CRECI 200.006
20/02/2026

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