Condomínio Alphaville G.V. - PORTEIRA FECHADA! Impecável, 4 suítes, elevador, piscina

Última atualização: 05/06/2025 às 12:30h | Ref: 144260

Casa - Condomínio Alphaville G.V. - PORTEIRA FECHADA!  Impecável, 4 suítes, e levador, piscina, fundos p/ APP!   bull;A/T: 634,24 m² (24,25 m de frente) bull;A/C: 513,20 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 5.500.000,00 (cinco milhões e quinhentos mil reais)  bull;  bull;Valor de Locação: não aluga bull;Valor do condomínio (Abr/24): R$ 1.378,00 (+ taxa extraordinária SEGURANÇA - R$ 453,00 - encerra Dez/24) bull;IPTU 2024: R$ 3.625,99 ano à vista ou 10 x de R$ 402,96 bull;Permuta: Estuda até 50% do valor por Apto em São Paulo, nos bairro: Vila Nova Conceição, Moema, Itaim, Vila Olímpia. bull;Documentação: 100% ok bull;Financiamento Bancário: permite bull;Estado de conservação: Ótimo bull;Ano da construção original: 2020   Descrição do imóvel: bull; PORTEIRA FECHADA! bull;Linda casa moderna maravilhosa integrada. bull;Com 4 suítes e excelente acabamento. bull;Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com muita privacidade. bull;Elevador panorâmico, para 2 pessoas (200 Kg). bull;Jardim com paisagismo. bull;Imóvel repleto de armários. bull;Portas e janelas em alumínio e vidro, com persianas elétricas nos quartos. bull;Pisos em porcelanato, pedras e fulget . bull;Louças e metais Deca. bull;Projeto de gesso e iluminação. bull;3 acessos: social, garagem, lazer e serviço. bull;Hall de entrada social imponente por uma porta pivotante, com aparador e grande espelho. bull;Lavabo decorado com tampo em mármore e espelho. bull;Escritório com acesso independente pela garagem. bull;Escada de alvenaria iluminada, revestida em granito rústico com guarda corpo de vidro. bull;Hall íntimo | Family room com elevador no piso superior. Um espaço multiuso ideal para home theater, jogos, escritório, estudos, academia, com grande varanda fechada envidraçada. bull;4 suítes com armários e ar condicionados. Sendo 3 com closets, 2 suítes com terraços e 2 com varandas. A master com closet sr e sra. bull;Banheiros com tampos em resina, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos. Sendo a máster com 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla panorâmica. bull;Living imponente com pé direito duplo e grandes espelhos para 6 ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim. bull;Estar, TV, lareira gás, jantar, bar e cozinha totalmente integrada. bull;Varanda gourmet para 3 ambiente com 2 grandes toldos retráteis, churrasqueira, bancada, pia inox, gabinetes e balcão. Totalmente voltada para APP - Área de Preservação Permanente. bull;Piscina de alvenaria adulto e infantil iluminada, revestidas com pedras Hijau, aquecida - trocador de calor, prainha, escada interna, hidro, grande solarium com guarda corpo de vidro e piso antiderrapante. bull;Cozinha envidraçada com sala de almoço, totalmente integrada ao living e ao gourmet, repleta de armários planejados, ilha com fogão 5 bocas e coifa inox, tampos em resina, 2 cubas inox e despensa. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários. bull;Depósito e casa de máquinas. bull;Garagem para 4 vagas, sendo 1 cobertas. bull;Aquecimento: Solar com suporte elétrico e gás. bull;Abastecimento de água: Sabesp. bull;Armazenamento: 4.000 litros. Agende sua visita com Daniel.