Linda casa térrea com piscina e espaço gourmet na fazendinha, granja viana

Última atualização: 09/10/2025 às 01:00h | Ref: CA0099

Características Gerais:
Casa térrea ensolarada com ótimo acabamento.
Localização excelente na Fazendinha, Granja Viana, rodeada por natureza exuberante.
Rua tranquila e arborizada, próxima à portaria.
Imóvel repleto de armários.
Portas e janelas em madeira e vidro.
Pisos variados: laminado, tábuas largas em Ipê, cerâmica, pedra Miracema e cimento queimado com detalhes em cerâmica.
Jardim com frutíferas: pitanga, acerola, lichia, macadâmia, laranja, banana, cereja e jabuticaba.
Três acessos: social, lazer e serviço.

Distribuição dos Espaços:
Entrada social com porta de madeira pivotante.
Lavabo.
Living envidraçado para três ambientes com vista para o quintal, piscina, espaço gourmet e jardim.
Salas de estar, jantar e bar.
Escada caracol com guarda-corpo em madeira levando ao mezanino.
Mezanino multiuso envidraçado, ideal para escritório, home theater, música, jogos e academia.

Quartos e Banheiros:
Área íntima com tábuas largas em Ipê.
Quatro dormitórios com armários e telas nas janelas, sendo duas suítes voltadas para o quintal com jardim e piscina.
Suíte master com closet e ar condicionado.
Banheiros com cerâmica até o teto, espelhos, tampos em granito, bancadas, gabinetes e box de vidro. Suíte master com bidê e hidro.

Áreas de Convivência:
Anexo gourmet integrado à piscina e jardim com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, ilha com pia inox e grande balcão.
Vestiário.
Piscina de alvenaria (8m x 4m), preparada para aquecimento, revestida em Epoxi, com cerâmica nas bordas. Escada interna, cascata, solarium e casa de máquinas.
Copa cozinha com bancada, pia, gabinete e despensa.
Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia fechada com tanque e suíte de serviço com box de vidro.

Detalhes Adicionais:
Depósito.
Canil com uma baia.
Portão automático.
Garagem para seis vagas, sendo duas cobertas.
Aquecimento com dois boilers de 350 litros.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento de água: 12.700 litros (2.000 litros em caixas, 10.000 litros em cisterna e 700 litros em dois boilers).