Casa - Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!

Última atualização: 05/06/2025 às 12:25h | Ref: 143182

Casa - Condomínio Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!   GRANDE OPORTUNIDADE NA GRAN NA VIANA!   bull;AT: 500,45 m² (frente: 22,07m e aprox. 27m nas laterais) / AC: 400,00 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 2.900.000,00 (dois milhões e novecentos mil reais) bull;  bull;Valor de Locação: não aluga bull;Valor do condomínio (Nov/22): R$ 866,73 / mês bull;Valor do IPTU (2023): R$ 2.105,07 ano à vista ou 10 x de R$ 239,69(só o terreno - ainda não consta AC) bull;Permuta: Estuda propostas, preferencialmente até R$ 800 mil bull;Documentação: 100% ok bull;Financiamento Bancário: permite bull;Estado de Conservação: - bull;Ano da construção: 2023   Descrição do imóvel: bull;Linda casa moderna, com projeto integrado espetacular e excelente acabamento. bull;Vista maravilhosa, voltada para APP área de preservação permanente, com muita privacidade. bull;AT 500 m² e AC 400 m². bull; Possibilidade de ampliação de mais 150m² na área inferior. Ideal para home office, atelier, jogos, música, academia, brinquedoteca. bull;Piso em porcelanato e vinílico de alto tráfego. bull;Louças e metais de qualidade, bull;Jardim preparado para paisagismo com irrigação automática. bull;3 entradas: social, lazer e serviço. bull;Hall de entrada social. bull;Lavabo. bull;Escada de alvenaria com acabamento em cimento queimado. bull;Famíly room na parte inferior, ideal para home theater e home office. bull;4 suítes com piso vinílico, sendo 3 com varandas e a master com sala de vestir. bull;Banheiros com bancadas em mármore, sendo a máster com sala de banho, 2 cubas, banheira de imersão e parede de pedra natural. bull;Living de 90m² para 6 ambientes, voltados para varanda, solarium com vista para a natureza com muita privacidade. bull;Piscina 5m x 2m em alvenaria com spa/hidro, integrada ao living, com borda infinita e vista maravilhosa para área verde preservada. bull;Salas de estar, TV, lareira, jantar, bar e cozinha gourmet completa com churrasqueira integrada. Bancada e pia bull;Copa cozinha gourmet integrada, com churrasqueira, bancada de granito em “U', balcão, 2 cubas e despensa. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de serviço. bull;Espaço para canil. bull;Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Com carregador para abastecimento de Veículos Elétricos. bull;Aquecimento de água: Boiler. bull; Sistema de energia fotovoltaica 'on grid' (ligado à rede) . bull;Abastecimento de água: Sabesp. bull;Armazenamento: 2.000 litros. Agende sua visita com Daniel.