Chácara São João - 4 dormitórios / 1suíte - Integrada, lareira, piscina e churrasqueira!

Última atualização: 05/06/2025 às 12:25h | Ref: 141431

Chácara São João - 4d/1ste - Integrada, lareira, piscina e churrasqueira!   bull;A/T: 1.051 m² (Frente: 20,10 m) bull;A/C: 409 m² bull;  bull; VALOR DE VENDA: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais) , bull;  bull;Valor de Locação: não aluga bull;Valor do IPTU (2023): R$ 3.841,00 ano à vista ou 10 x de R$ 426,85 bull;Valor do condomínio: (Out/23) R$ 1.249,76 bull;Permuta: não estuda bull;Documentação: 100% ok bull;Financiamento Bancário: permite bull;Estado de Conservação: Bom, necessita apenas modernização bull;Ano da construção: 1975   Descrição do imóvel: bull;Casa quase térrea, integrada, envidraçada, bem arejada e iluminada. bull;Com muita privacidade e bom acabamento. bull;Ótima localização na Granja Viana. bull;Próxima do centrinho da Granja, com o bom comércio, escolas e serviços da região. bull;Imóvel repleto de armários. bull;Portas e janelas em vidro e nos quartos com janelas basculantes em vidro, persianas e telas. bull;Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante e cerâmica., bull;4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. bull;Entrada social envidraçada. bull;Lavabo e/ou banheiro do escritório com box de vidro e espelho. Ou quarto dormitório ideal para hóspedes. bull;Hall íntimo com roupeiro / maleiro. bull;4 dormitórios, sendo 1 suíte e 3 com armários. A master com armários / closet. bull;Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com box de vidro , parede de pedra, 2 cubas e hidro. bull;Living envidraçado com 5 ambientes, voltados para o quintal com lazer panorâmico: varanda, piscina e churrasqueira. bull;Estar, jantar com aparador e gabinetes, bar, lareira dupla face e TV. bull;Piscina de alvenaria 5m x 5m, revestida em vinil, iluminada, com guarda corpo de vidro, porcelanato rústico antiderrapante, solarium e casa de máquinas. bull;Hidro para 6 pessoas. bull;Churrasqueira com bancada, pia e gabinete. bull;Copa cozinha planejada, repleta de armários com bancada em granito, pia, fogão cook top 4 bocas, exaustor e despensa. bull;Área de serviço com acesso direto para a garagem. bull;Sauna úmida. bull;EDÍCILA - Serviço / Home Office. bull;Suíte de serviço / Atelier / Home Office. bull;Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque. bull;Jardim dos fundos com frutíferas: jabuticaba e lichia. bull;Espaço para canil. bull;Espaço para horta. bull;Portão automático. bull;Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas com depósito/armários. bull;Aquecimento: Gás de passagem. bull;Abastecimento de água: Sabesp e poço caipira. bull;Armazenamento: 5.000 litros com pressurizador. Agende já sua visita com Daniel .