Casa Moderna e Integrada na Granja Viana - A Elegância que Você Merece!

Última atualização: 12/06/2025 às 10:05h | Ref: JB37087

Apresentamos uma linda casa moderna, nova e integrada, com acabamentos de altíssimo padrão em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana. Este imóvel, com uma impressionante fachada em Monocapa (Quartzolit) e mosaico de Pedra Ferro, é puro charme e sofisticação.

Destaques do Imóvel:
Terreno Amplamente Verde: Com 1.987,81 m² e 80% de área livre, esta propriedade é composta por um lindo jardim e um bosque particular com árvores centenárias, oferecendo uma vista espetacular e um ambiente acolhedor e sereno.
Iluminação Natural Abundante: Toda envidraçada, a casa é clara e muito bem iluminada, proporcionando conforto e bem-estar em todos os ambientes.
Distribuição Inteligente em 3 Pavimentos:
o Térreo: Área social com living para 4 ambientes, lavabo e aconchegante espaço gourmet integrado à varanda junto à piscina.
o Superior: Área íntima composta por 4 suítes, todas com terraço e vista panorâmica.
o Inferior: Área de serviços com garagem, espaço multiuso e dependências.

Acabamentos e Detalhes Refinados:
Pisos de Alta Qualidade: Pisos em porcelanato cerâmico Portobello e tacos de madeira de lei, que conferem elegância e durabilidade.
Esquadrias Sob Medida: Janelas e portas com caixilhos em alumínio branco de alto padrão, linhas Gold e Suprema, além de persianas elétricas nas suítes.
Pias e Tampos: Com ilhas em granito preto Vulcano e louças e metais Deca de qualidade, que elevam o padrão dos banheiros e da cozinha.
Escadas e Corrimãos Elegantes: Escadas em granito preto Via Láctea com guarda-corpo em vidro e pinças de aço inox.

Lazer e Conforto:
Piscina Elevada: Uma piscina de alvenaria com borda infinita (8m de altura), ducha e solário. Com infraestrutura preparada para aquecimento solar e revestida em pastilhas de cerâmica tipo pedra Hijau, é perfeita para relaxar em dias ensolarados.
Espaço Gourmet: Um sensacional espaço gourmet com churrasqueira inox, geladeira 'cervejeira' e vista para a piscina, ideal para receber amigos e familiares.
Ambientes Aconchegantes: O living, com lareira a gás, é o coração da casa, integrado ao espaço de lazer, proporcionando conforto e uma atmosfera acolhedora para momentos em família.

Detalhes Adicionais:
Garagem para 6 Vagas: Coberta e fechada, com um portão automático para maior segurança.
Área de Serviço Completa: Com lavanderia, dependências de serviço e espaço multiuso ideal para festas ou jogos.
Tecnologia Sustentável: Aquecimento por boiler solar com suporte elétrico e abastecimento de água pela Sabesp.

Equipamentos Instalados (Fevereiro de 2025):
Este imóvel já vem equipado com:
Sala de TV: Sofá, rack, televisão e sistema de som home theater.
Living: Ar-condicionado.
Cozinha Gourmet: Equipamentos como geladeira, fogão cooktop, coifa e forno embutido.
Suítes: Armários planejados, camas box e ar-condicionado para seu conforto.

Agende sua visita para conhecer esta casa moderna e integrada, que combina conforto, elegância e natureza em um só lugar. Não perca esta oportunidade única na Granja Viana!