Vende-se ou aluga-se casa no cond. vila moura (casa 03) - 4 dorms / 2 stes,

Última atualização: 17/09/2025 às 09:20h | Ref: CA0947

Vende-se ou Aluga-se Casa no Cond. Vila Moura (CASA 03) - 4 dorms / 2 stes, natureza!
Cod 375 CA0947

Endereço do imóvel: Condomínio Vila Moura - Fazendinha (Bairro postal: Chácara Santa Lúcia) - Carapicuíba - SP - CEP 06351-000
AT: 810,11m² (sendo 82,00m² de área verde preservada)
AC: 293,17 m²
Valor de Venda: R$ 1.490.000,00 (um milhão, quatrocentos e noventa reais).
Valor de Locação: R$ 7.900,00 (sete mil e novecentos reais) mais IPTU e Condomínio.
Valor do PACOTE aprox. (Set/25): R$ 8.770,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do IPTU 2025: R$ 2.896,16 ano à vista ou 12 x de R$ 270,00
Valor do Condomínio (Set/25): R$ 600,00 / mês
Permuta: não estuda
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER DUARTE- Agendar com antecedência via Duarte 11 9
Estado de Conservação: muito bom
Ano da construção original: 2015

Descritivo do imóvel:
Excelente casa com ótimo acabamento, muito bem construída para morar.
Imóvel arejado, bem iluminado com vista maravilhosa, totalmente integrado à natureza.
Pisos em Travertino, laminados de madeira e cerâmica.
Amplo living para 3 ambientes com lavabo.
Salas de jantar, lareira com acabamento em canjiquinha e estar voltadas para quintal.
Ótima varanda gourmet - churrasqueira, bancada com pia e lavabo com lavatório externo.
Quintal e jardim com grande espaço e potencial para contemplação, lazer, piscina, horta e pomar.
Casinha / cabana multiuso para crianças no jardim, com pia baixinha: brinquedoteca, bonecas, depósito ou até canil.
Ducha.
4 dormitórios com portas/janelas de correr. Sendo 2 suítes, a máster com espaço para closet e grande terraço em “L'.
Banheiros confortáveis com detalhes em mosaico, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
Cozinha com armários planejados e despensa.
Área de serviço com lavanderia integrada fechada.
Suíte de empregada com box de vidro no banheiro.
Grades com portões em todo quintal. Ótimo para proteger crianças e animais de estimação.
Garagem com 2 vagas cobertas + pátio com até 4 vagas.
Aquecimento: Preparado para elétrico ou à gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
Armazenamento: 1.000 litros.


Vila Moura (Fazendinha)
- Charmoso condomínio de 5 casas, localizado em um ponto nobre da Fazendinha, uma região com grandes áreas verdes, nascentes e lagos;
- Fundos para área de preservação;
- Final de uma de terra sem saída;
-Cercado por residências e condomínios de alto patrão;
- Portão eletrônico com acesso por controle remoto;
- Zelador/jardineiro de segunda-feira à sábado.